Edificio residenziale in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti ciascuno, rispettando l'ambiente naturale e la configurazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti, ciascuno composto da due appartamenti di 3,5 stanze e due appartamenti di 4,5 stanze, è stato progettato per accogliere comodamente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un'area tranquilla e beneficiare della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, i residenti potranno vivere tra i servizi necessari per la vita quotidiana e la vicinanza alla montagna per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri dipinti viventi.

La progettazione e la costruzione sono garantite da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettando lo spirito locale e le costruzioni vicine, pur soddisfacendo gli attuali standard di comfort e consumo energetico.

In ogni residenza, sono offerti due tipi di appartamenti:

Al 1° piano: 2 appartamenti di 3,5 stanze, a partire da 102 m2 con giardino privato, a partire da CHF 543'000.-.

Al 2° piano: 2 appartamenti di 4,5 stanze, a partire da 135 m2 con giardino privato, a partire da CHF 796'000.-.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina per appartamento e un locale per biciclette o passeggini.
Uno spazio comune per il relax e il gioco è disponibile.

(Per ulteriori informazioni, vedere i nostri riferimenti 5486337 a 5486359)

Possibilità di acquisire 2 degli edifici in lotto di 2 x 3,5 stanze e 2 X 4,5 stanze (contattaci).

Tutti i PPE dispongono di una terrazza di 12,3 m2 e di uno spazio giardino privato accessibile direttamente da ogni appartamento.

Descrizione tecnica :

- costruzione in calcestruzzo armato e mattoni di terracotta
- struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiere
- facciate in intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico
- infissi esterni in PVC/alluminio, OB, triplo vetro
- persiane a lamelle motorizzate per tutte le finestre
- pannelli solari fotovoltaici sul tetto
- produzione di acqua calda e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambientali
- pareti interne in cartongesso, finitura vernice satinata-matt per i soffitti e intonaco pieno per le pareti
- infissi interni in truciolato e melaminico

Budget per le installazioni sanitarie:
CHF 6'500.- IVA inclusa per i 3,5 stanze con 1 bagno
CHF 10'000.- IVA inclusa per i 3,5 e 4,5 stanze con 2 bagni
comprendente anche un rubinetto esterno e pre-installazione per colonna di lavaggio

Budget per la disposizione della cucina:
CHF 15.000.- IVA inclusa per i 3,5 stanze, lotti 2, 6 e 10
CHF 18.000.- IVA inclusa per i 3,5 stanze, lotti 1, 5 e 9, e 4,5 stanze, lotti 3, 7 e 11
CHF 20.000.- IVA inclusa per le 4,5 stanze, lotti 4, 8 e 12

Budget per le coperture (fornitura):
CHF 45.- IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, soggiorno e cucina con battiscopa in legno
CHF 45.- IVA inclusa/m2 piastrelle 30/60 per le pareti delle stanze sanitarie
CHF 80.- IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con battiscopa in legno

Sistemazioni esterne:
rivestimento delle terrazze in lastre...