Casa singola in vendita - 1920 Martigny

Incredibile residenza secondaria a 20 minuti da Martigny
Più foto su https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Situata nel cuore della Val d'Entremont, nel villaggio di La Rosière, un incantevole borgo sopra Orsières e la strada del passo del Gran San Bernardo, a circa 20 km da diverse stazioni sciistiche tra cui Chables-Verbier, questa proprietà di carattere di 242 m2 abitabili (352 m2 utili) è formata dalla combinazione di tre edifici tipici di questa regione: una casa di villaggio in pietra con un fienile adiacente e un terzo piccolo edificio annesso che compongono insieme uno spazio ampio. Questo complesso di edifici del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato. Il fascino e l'autenticità dei tre edifici sono stati conservati e valorizzati da lavori di ristrutturazione di alto livello. Gli elementi della costruzione originale sono stati conservati con la massima cura ed eleganza, combinando in particolare pavimenti in pietra naturale, pavimenti in legno grezzo, travi sbiancate e tetto in scandole. L'associazione di tutti questi materiali autentici in un arredamento contemporaneo fa di questa proprietà un piccolo gioiello di charme che inoltre gode di una bella apertura sul paesaggio circostante e di un grande apporto di luce grazie ad ampie finestre sulle facciate dell'edificio boscoso. La proprietà è esposta a sud-est con vista sulla Val Ferret e sul magnifico massiccio svizzero del Monte Bianco, un panorama eccezionale in tutte le stagioni. Emana un'atmosfera di dolce calore e comfort "cocooning".

La configurazione dei luoghi e la distribuzione delle stanze permettono di prevedere diversi scenari possibili. Una flessibilità particolarmente interessante per il futuro acquirente che può facilmente rendere redditizio il suo investimento.

1- Abiti nell'intera proprietà e approfitti di numerose camere e di 2 cucine.
2- Crei una PPE come previsto nel registro fondiario e affitti/vendi uno o due lotti.
3- Crei uno studio nell'annesso (tutti i condotti sono già previsti) e lo affitti (come B&B o altro).
4- Affitti anche la suite parentale come studio, che gode di un accesso indipendente.
5- Separi il 2° piano dal resto della casa (c'è un ingresso indipendente) e affitti il resto della casa.

5 opzioni che si offrono al futuro proprietario che potrà così scegliere quella più adatta alle sue esigenze sia familiari che finanziarie.
Un vantaggio innegabile per questo oggetto "atipico" situato in una regione molto apprezzata dai turisti.

Fascicolo di vendita della proprietà su richiesta.

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Più foto su https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Situata nel cuore della Val d'Entremont, nel villaggio di La Rosière, un incantevole borgo sopra Orsières e la strada del passo del Gran San Bernardo, a circa 20 km da diverse stazioni sciistiche tra cui Chables-Verbier, questa proprietà di carattere di 242 m2 abitabili (352 m2 utili) è formata dalla combinazione di tre edifici tipici di questa regione: una casa di villaggio in pietra con un fienile adiacente e un terzo piccolo edificio annesso che compongono insieme uno spazio ampio. Questo complesso di edifici del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato. Il fascino e l'autenticità dei tre edifici sono stati conservati e valorizzati da lavori di ristrutturazione di alto livello. Gli elementi della costruzione originale sono stati conservati con la massima cura ed eleganza, combinando in particolare pavimenti in pietra naturale, pavimenti in legno grezzo, travi sbiancate e tetto in scandole. L'associazione di tutti questi materiali autentici in un arredamento contemporaneo fa di questa proprietà un piccolo gioiello di charme che inoltre gode di una bella apertura sul paesaggio circostante e di un grande apporto di luce grazie ad ampie finestre sulle facciate dell'edificio boscoso. La proprietà è esposta a sud-est con vista sulla Val Ferret e sul magnifico massiccio svizzero del Monte Bianco, un panorama eccezionale in tutte le stagioni. Emana un'atmosfera di dolce calore e comfort "cocooning".

La configurazione dei