Einfamilienhaus zu verkaufen - 1920 Martigny

Unglaubliche Ferienresidenz, 20 Minuten von Martigny entfernt
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Im Herzen des Val d'Entremont, im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Großen St. Bernhard, etwa 20 km von verschiedenen Skigebieten wie Chables-Verbier entfernt, liegt dieses charaktervolle Anwesen mit 242 m² Wohnfläche (352 m² Nutzfläche). Es besteht aus drei typischen Gebäuden dieser Region: einem Steinhaus, einer angrenzenden Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen großzügigen Raum bilden. Diese Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurden komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und verbinden Natursteinböden, rohe Holzböden, gebleichte Balken und Schindel-Dach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einer modernen Einrichtung macht dieses Anwesen zu einem kleinen Juwel mit Charme, das außerdem eine schöne Aussicht auf die Umgebung und viel Licht durch große Fenster an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes bietet. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Blick auf das Val Ferret und das wunderschöne Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre von sanfter Wärme und gemütlichem Komfort aus.

Die Raumaufteilung und die Anordnung der Räume ermöglichen verschiedene Szenarien. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der seine Investition leicht rentabel machen kann.

1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Zimmern und 2 Küchen.
2- Sie gründen eine PPE, wie im Grundbuch vorgesehen, und vermieten/verkaufen ein oder zwei Lose.
3- Sie richten ein Studio im Nebengebäude ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder ähnliches).
4- Sie vermieten auch die Master-Suite als Studio mit separatem Zugang.
5- Sie trennen das 2. Obergeschoss vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.

5 Optionen stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung, der so die am besten an seine familiären und finanziellen Bedürfnisse angepasste Option wählen kann.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses „untypische“ Objekt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.

Verkaufsunterlagen des Anwesens auf Anfrage.

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Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Im Herzen des Val d'Entremont, im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Großen St. Bernhard, etwa 20 km von verschiedenen Skigebieten wie Chables-Verbier entfernt, liegt dieses charaktervolle Anwesen mit 242 m² Wohnfläche (352 m² Nutzfläche). Es besteht aus drei typischen Gebäuden dieser Region: einem Steinhaus, einer angrenzenden Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen großzügigen Raum bilden. Diese Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurden komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die ursprünglichen Bauelemente wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und verbinden Natursteinböden, rohe Holzböden, gebleichte Balken und Schindel-Dach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einer modernen Einrichtung macht dieses Anwesen zu einem kleinen Juwel mit Charme, das außerdem eine schöne Aussicht auf die Umgebung und viel Licht durch große Fenster an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes bietet. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Blick auf das Val Ferret und das wunderschöne Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre von sanfter Wärme und gemütlichem Komfort aus.

Die Raumaufteilung und die Anordnung der Räume ermöglichen verschiedene Szenarien.