Villa in vendita - 1912 Leytron

Situata in un ambiente piacevole e vicino ai servizi di Leytron, questa villa indipendente di 5,5 stanze offre volumi generosi su un bel lotto di quasi 700 m².

Questa sistemazione offre una superficie abitabile di circa 180 m2 disposta come segue:
Piano terra

• Ingresso principale con ampio disimpegno
• Cucina attrezzata e zona pranzo
• Ampio soggiorno - sala da pranzo
• WC per gli ospiti
• Piccola camera - ufficio

Piano

• 3 camere mansardate confortevoli
• Bagno spazioso
• Piccola stanza ufficio o cabina armadio

Seminterrato

• Cantina con rifugio PC annesso
• Locale tecnico con lavanderia e doccia
• Grande laboratorio (ex garage)

Esterni

• Terrazza e balcone
• Garage individuale
• Bel lotto di quasi 700 m² che offre molteplici possibilità di sviluppo

Sebbene abitabile così com'è, è necessaria una ristrutturazione per apprezzare gli spazi generosi.

CARATTERISTICHE

• Volumi generosi, bella distribuzione delle stanze
• Posti auto sufficienti (garage - posti esterni)
• Esposizione a sud con vista libera
• Posizione ideale, vicino a tutti i servizi

ASSET PRINCIPALE: POTENZIALE DI SVILUPPO
Questa proprietà presenta un potenziale notevole: da ristrutturare secondo i propri gusti o da ricostruire completamente grazie alla sua posizione privilegiata nella zona di espansione del villaggio H50, che apre prospettive interessanti per una ricostruzione moderna, consentendo di ottimizzare questo lotto generoso secondo i vostri progetti più ambiziosi.

TOUR VIRTUALE DISPONIBILE
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LEYTRON
Affascinante villaggio vallesano incastonato tra vigneti e frutteti, Leytron beneficia di una posizione geografica privilegiata nel cuore del Vallese centrale.
Rinomato per il suo stile di vita e le sue infrastrutture complete, il villaggio offre un ambiente di vita ideale tra tradizione e modernità. Vicino alle principali vie di comunicazione, Leytron consente di raggiungere facilmente Sion e Martigny, mantenendo al contempo la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità.

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