Villa zu verkaufen - 1912 Leytron

In einer angenehmen Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten von Leytron, bietet diese individuelle Villa mit 5,5 Zimmern großzügige Volumen auf einem schönen Grundstück von fast 700 m².

Diese Unterkunft bietet eine Wohnfläche von etwa 180 m2, die wie folgt angeordnet ist:
Erdgeschoss

• Hauptzugang mit großem Flur
• Ausgestattete Küche und Essbereich
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer
• Gäste-WC
• Kleines Schlafzimmer - Büro

Stockwerk

• 3 komfortable Dachzimmer
• Geräumiges Badezimmer
• Kleines Zimmer Büro oder Ankleidezimmer

Keller

• Keller mit angrenzendem PC-Schutzraum
• Technikraum mit Waschküche und Dusche
• Große Werkstatt (ehemalige Garage)

Außenbereich

• Terrasse und Balkon
• Einzelgarage
• Schönes Grundstück von fast 700 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Obwohl bewohnbar, ist eine Aktualisierung erforderlich, um die großzügigen Räume zu schätzen.

EIGENSCHAFTEN

• Großzügige Volumen, schöne Verteilung der Räume
• Ausreichend Parkplätze (Garage - Außenplätze)
• Südliche Ausrichtung mit freiem Blick
• Ideale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten

HAUPTVORTEIL: ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Diese Immobilie bietet bemerkenswertes Potenzial: Renovierung nach Ihren Wünschen oder vollständiger Neubau dank ihrer privilegierten Lage in der Erweiterungszone des Dorfes H50, die interessante Perspektiven für einen modernen Neubau eröffnet und es Ihnen ermöglicht, dieses großzügige Grundstück nach Ihren ehrgeizigsten Projekten zu optimieren.

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
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LEYTRON
Charmantes Walliser Dorf, eingebettet zwischen Weinbergen und Obstgärten, Leytron profitiert von einer privilegierten geografischen Lage im Herzen des zentralen Wallis.
Renommiert für seine Lebensart und seine vollständige Infrastruktur bietet das Dorf eine ideale Lebensumgebung zwischen Tradition und Modernität. In der Nähe der Hauptverkehrsachsen ermöglicht Leytron einen einfachen Zugang zu Sion und Martigny und bewahrt gleichzeitig die Ruhe einer hochwertigen Wohnumgebung.

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