Casa a gradini in vendita - 1912 Leytron

In esclusiva, ADM Immobilier ti propone questa villa contigua con una superficie utile (abitabile) di 160 m2, situata in un quartiere tranquillo e residenziale del villaggio di Leytron. Grazie alla sua esposizione a sud, il terreno gode di un'ottima illuminazione solare. Tutti i servizi (negozi, macelleria, panetteria, ufficio postale, banca, farmacia e scuola primaria) sono nelle vicinanze. Una fermata dell'autobus che serve la linea Sion-Martigny si trova in prossimità immediata.

La casa si trova in un piccolo complesso di 4 ville a schiera in PPE, costruite nel 1985. Distribuita su 8 mezzi livelli, offre un fascino e un carattere indiscutibili. I tappeti elettrici attrezzano il soggiorno e la cucina, mentre il resto dei mezzi livelli dispone di radiatori elettrici.

Dall'ingresso, troverai il WC per gli ospiti e l'accesso al garage. Sotto, il seminterrato ospita una cantina e un locale tecnico con lavanderia, ideale per l'organizzazione quotidiana.

Alcuni gradini più in alto, accedi a un affascinante soggiorno luminoso in stile provenzale. Questo ampio spazio abitativo affascina per il suo carattere, il suo camino funzionante e i suoi accessi diretti a una terrazza coperta soleggiata di 23 m2 e a un prato privato.

Proseguendo, la cucina, anch'essa ispirata allo stile provenzale, si apre su un piacevole balcone esposto a nord di 11 m², perfetto per godere di un po' di frescura in estate.

Al livello superiore, una mezzanina, con un bagno, attualmente allestita come ufficio offre belle prospettive di sviluppo, facilmente trasformabile in camera da letto. Un bagno con WC completa questo piano.

Il mezzo livello successivo propone una grande camera da letto che potrebbe essere facilmente trasformata in due stanze separate, data la sua superficie.

La camera matrimoniale, situata al piano superiore, dispone di un bagno attiguo con doccia e WC, garantendo comfort e privacy.

Infine, la soffitta è stata trasformata in una piccola camera accogliente, ideale per un bambino, una camera per gli ospiti o uno spazio ricreativo.

Non perdere questa opportunità eccezionale di acquisire questa casa con carattere, in un contesto di vita idilliaco. Pianifica oggi stesso la tua visita per scoprire questo colpo di fulmine. Contattaci al 027/306.52.25 o via email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.