Chalet in vendita - 1911 Ovronnaz

Questo splendido chalet ti conquisterà con il suo splendido volume, luminosità e qualità della sua costruzione.

Splendido e grande chalet/villa con 2 appartamenti e annessi.

Idealmente situato, vicino ai Bagni di Ovronnaz, questo splendido chalet ti conquisterà con il suo splendido volume, luminosità e qualità della sua costruzione.

Costruito nel 1965, è sempre stato molto ben mantenuto. A partire dal 1991, sono stati effettuati importanti lavori di manutenzione o ampliamento:
- 1991: ristrutturazione interna, sviluppo di un appartamento indipendente di 3,5 locali al piano terra con terrazza, costruzione di un garage solido con annessi e costruzione di un 3° edificio da utilizzare come carnotzet
- 1995: ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento
- 2003: rifacimento del tetto
- 2011: sostituzione del scaldabagno
- 2012: rifacimento delle pitture e dell'intonaco delle facciate

L'appartamento principale e l'appartamento al piano terra con terrazza sono perfettamente abitabili nello stato attuale. Tuttavia, sono previsti lavori di ammodernamento.

La distribuzione è la seguente:
a) appartamento di 126 m2 al piano superiore comprendente 1 soggiorno con camino, 1 soggiorno-pranzo con cucina semi-aperta e camino, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca, 1
lavanderia, 1 legnaia

b) appartamento di 84 m2 al piano inferiore con terrazza, comprendente 1 soggiorno con camino, 1 cucina separata, 2 camere da letto, 1 lavanderia, 1 cantina, 1 legnaia

È POSSIBILE UNIRE I 2 APPARTAMENTI TRAMITE UNA SCALA INTERNA

c) Annesso 1 comprendente 1 sala di ricevimento completamente vetrata che può facilmente essere trasformata in spa, jacuzzi o sala fitness o cinema, 1 camera indipendente.

d) Annesso 2 comprendente 2 garage chiusi, posti auto e 3 cantine al piano inferiore (offrendo la possibilità di allestire uno studio).

L'intero è costruito su un lotto di circa 2000 m2, situato in una zona definita habitat turistico ad alta densità, indice 0,8.

Infine, lo chalet si trova vicino ai bagni ed è accessibile tramite una strada senza uscita, il che garantirà tranquillità e serenità.

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