Chalet zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Diese hervorragende Chalet wird Sie mit seinem prächtigen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion verzaubern.

Wunderschönes und großes Chalet/Villa mit 2 Wohnungen und Anbauten.

Ideal gelegen, in der Nähe der Bains d'Ovronnaz, wird Sie dieses hervorragende Chalet mit seinem prächtigen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion verzaubern.

1965 erbaut, wurde es immer sehr gut gepflegt. Seit 1991 fanden bedeutende Wartungs- oder Erweiterungsarbeiten statt:
- 1991: Innenrenovierung, Entwicklung einer unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Bau einer soliden Garage mit Anbauten und Bau eines 3. Gebäudes zur Nutzung als Carnotzet
- 1995: Renovierung der Heizungsinstallation
- 2003: Dachrenovierung
- 2011: Austausch des Wassererhitzers
- 2012: Renovierung der Malerei und des Putzes der Fassaden

Die Hauptwohnung und die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sind in ihrem Zustand perfekt bewohnbar. Es sind jedoch Modernisierungsarbeiten zu erwarten.

Die Verteilung ist wie folgt:
a) 126 m2 Wohnung im oberen Erdgeschoss mit 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Wohn-Esszimmer mit halb-offener Küche und Kamin, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1
Waschküche, 1 Holzschuppen

b) 84 m2 Wohnung im unteren Erdgeschoss mit Terrasse, einschließlich 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 separater Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche, 1 Keller, 1 Holzschuppen

ES IST MÖGLICH, DIE 2 WOHNUNGEN ÜBER EINEN INNENSTUHL ZU VERBINDEN

c) Anbau 1 mit 1 vollständig verglasten Empfangsraum, der leicht in ein Spa, einen Whirlpool oder ein Fitnessraum oder Kino umgewandelt werden kann, 1 unabhängiges Schlafzimmer.

d) Anbau 2 mit 2 geschlossenen Garagen, Parkplätzen und 3 Kellern im unteren Erdgeschoss (die Möglichkeit bieten, ein Studio einzurichten).

Das gesamte Gebäude steht auf einem Grundstück von etwa 2000 m2, das sich in einer als hochdichtem touristischen Wohngebiet bezeichneten Zone befindet, Index 0,8.

Schließlich befindet sich das Chalet in der Nähe der Bäder und ist über eine Sackgasse erreichbar, die Ihnen Ruhe und Frieden garantiert.

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