Casa singola in vendita - 1907 Saxon

Idillio familiare - casa completamente ristrutturata con due appartamenti
Affascinante casa bifamiliare con due appartamenti, un ampio terreno e interessanti entrate da affitto

Questa casa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2018 colpisce per il suo comfort abitativo moderno, il suo fascino e la sua posizione tranquilla in una zona 30 a traffico ridotto. Su un generoso terreno di 832 m², la proprietà offre condizioni ideali per famiglie, abitazioni intergenerazionali o investitori.

Appartamenti:

• Piano terra: appartamento di 3,5 locali - ca. 72 m2 di superficie abitabile netta, (affittato) con un soggiorno luminoso, due camere da letto, una cucina moderna e un bagno con doccia e finestra. A questo si aggiungono un grande giardino e tre posti auto.
• Piano superiore: ampio appartamento di 4 locali di circa 123 m² di superficie abitabile netta. Offre due camere da letto confortevoli, un ufficio luminoso, un bagno moderno e un soggiorno inondato di luce con accesso alla terrazza. Lo spazio è completato da una cucina moderna, due balconi soleggiati e un giardino d'inverno costruito nel 2020, che invita al relax in ogni stagione.

Questa proprietà si distingue per i seguenti vantaggi: 

• Ristrutturazione completa nel 2018 - abitazione moderna di alto livello
• Superficie abitabile netta totale dei due appartamenti: circa 195 m2
• Superficie utile coperta: ca. 260 m2
• Due appartamenti separati - ideali per uso personale e reddito da affitto o come casa intergenerazionale
• Grande terreno (832 m²) - spazio per giardino, svago e relax
• Giardino d'inverno aggiunto nel 2020 e due balconi - comfort abitativo in ogni stagione
• Posizione tranquilla in una zona 30 favorevole alle famiglie
• Piano spazioso per molto spazio di stoccaggio - parzialmente convertibile se necessario
• Possibilità di parcheggio: 2 posti auto in garage e 5 posti auto esterni
• Pompa di calore efficiente - soluzione di riscaldamento sostenibile e moderna
• Spazi luminosi e spaziosi - molta luce e una piacevole sensazione di abitare

Conclusione
Questa casa unisce un'abitazione di qualità in un ambiente idilliaco e prospettive di rendimento interessanti grazie all'appartamento affittato. Una visita vale la pena!

Un tour virtuale è disponibile sul nostro sito web www.proviva.ch/fr dopo registrazione o compilando il modulo di contatto.