Casa singola in vendita - 1907 Saxon

Scopri questa bella casa familiare che unisce comfort e un investimento redditizio! Con 126 m² di superficie abitabile (168 m² in totale) e una grande terrazza di oltre 25 m², questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e molte possibilità. È composta da due appartamenti indipendenti: un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento di 3,5 locali al primo piano. Tuttavia, grazie a una scala esistente, è del tutto possibile unire questi spazi per creare una grande abitazione familiare. Immersa in un magnifico lotto di 867 m², la proprietà comprende anche un chalet indipendente di 3,5 locali di 41 m² di superficie abitabile. Inoltre, un magazzino di 50 m², facilmente trasformabile in abitazione o secondo le tue esigenze, completa questo insieme ricco di potenziale. Vantaggio principale: l'appartamento di 2,5 locali e lo chalet indipendente sono affittati da oltre 10 anni e generano un reddito da locazione stabile, ideale per un reddito supplementare o un investimento sereno. Questa abitazione saprà conquistarti per la sua posizione vicina ai servizi, un ambiente di vita tranquillo grazie alla sua vista libera, ma anche per la sua redditività comprovata. La casa è distribuita come segue: appartamento di 2,5 locali al piano terra di 41 m²

• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina
• Camera 1
• Bagno e WC
• Cantina

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano di 84 m²

• Ingresso
• Cucina
• Soggiorno e sala da pranzo
• Camera 1
• Camera 2
• Bagno con doccia e WC
• Ripostiglio (ex scala)
• Terrazza di 25 m²

Lo chalet di 41 m² è distribuito come segue:

• Ingresso
• Cucina
• Soggiorno
• Camera 1
• Camera 2
• Bagno con doccia e WC
• Mezzanino mansardato
• Giardino privato

Il magazzino di 50 m² è distribuito come segue:

• Grande stanza che può ospitare un ufficio o una palestra
• Stanza 1
• Stanza 2

Completano questo bene:

• 24 pannelli solari sul magazzino
• 38 pannelli solari sulla casa
• Lavanderia comune
• Locale tecnico
• Un gran numero di posti auto esterni
• Reddito locativo di CHF 24'000.- annui

Ristrutturata nel 2024:

• Tetto
• Pittura del 1° piano
• Bagno con doccia del 1° piano
• Pannelli solari della casa
• Bruciatore a gasolio e adesivo

Saxon: Nel cuore delle Alpi, il nostro meraviglioso villaggio, situato nel cuore del massiccio roccioso delle Alpi, nella lussureggiante pianura del Rodano, ti presenterà, attraverso le poche pagine che seguono, i suoi più bei punti di forza sperando che la tua visita non si limiti a quella del nostro sito. Da molti anni, la popolazione di Saxon ha desiderato aprirsi al resto della Svizzera, all'Europa e al mondo intero. Non potevamo mancare di dimostrarlo utilizzando questo nuovo modo di comunicazione. Vuoi saperne di più? O effettuare una visita di questa bella casa? Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.