Casa singola in vendita - 1906 Charrat

Scoprite questa villa ideale per privati o investitori:

Posizione: Quartiere residenziale tranquillo senza grattacieli, vicino a tutti i servizi (scuole, stazione ferroviaria, ristoranti, ecc.).

Ristrutturazioni con materiali ecologici effettuate tra il 2018 e il 2021: Triplo vetro, isolamento perimetrale vegetale, riscaldamento a pellet.

La configurazione della villa consente 3 spazi abitativi: Possibilità di creare un secondo appartamento e/o camere aggiuntive e/o studio e/o ufficio. Questi spazi potrebbero generare entrate da locazione.

Cantina rifinita con lavanderia, diversi locali cantina e un rifugio antiatomico.

Un ampio terreno di quasi 1000 m², con arbusti e alberi da frutto (vite, gelsi, ciliegie, prugne, albicocchi, fichi, ecc.), che già danno il loro raccolto, oltre a fiori e un orto di permacultura, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Serra per un consumo di fragole quasi annuale.

Area esterna delimitata, con cancello elettrico, 4 posti auto e un garage.

Questa villa offre un potenziale eccezionale, che unisce spazio, natura e opportunità di sviluppo.

Un'occasione rara da non perdere!