Azienda agricola in vendita - 1905 Dorénaz

OMNIA Immobiliare presenta questa unica fattoria equestre "Le Ranch", situata in un contesto naturale tranquillo a soli 10 minuti da Martigny e dall'autostrada. Questa rara proprietà, che unisce potenziale di sviluppo e varie infrastrutture, è ideale per imprenditori visionari che desiderano avviare o sviluppare un'attività agricola, artigianale, equestre o turistica.

Punti salienti della proprietà:

1. Superfici e potenziale edificabile

Lotto di 1.585 m², densità residua di 490 m² per costruzione aggiuntiva al piano superiore.
Secondo lotto di 2.099 m² in zona agricola, che offre una moltitudine di possibilità.

2. Residenza principale (piano terra)

Ampio soggiorno luminoso, aperto su una veranda con jacuzzi integrata.
Cucina spaziosa e funzionale, perfetta per momenti di convivialità.
3 camere da letto, di cui una con cabina armadio.
1 bagno pre-attrezzato per una sauna.
1 ulteriore doccia.

Spazi pratici: lavanderia, dispensa, cantina e laboratorio.

Infrastrutture agricole e artigianali:

4 box per cavalli e laboratorio adiacente con WC.
Fienile accessibile per camion.
Conigliere, pollaio, ripostigli da giardino e spazi di stoccaggio.

Laboratorio:

Situato nella parte anteriore della casa, questo laboratorio è perfetto per sviluppare un'attività artigianale di produzione alimentare biologica o locale.

Spazi esterni:

Terrazza ombreggiata, ideale per godere della serenità del luogo.
Numerosi posti auto per visitatori e clienti.
Spazi verdi paesaggistici con strutture per animali (conigli, polli, ecc.).

Questa proprietà si presta a una varietà di progetti:

Creazione di una fattoria turistica con camere per gli ospiti.
Sviluppo di un'azienda biologica.
Espansione dell'attività equestre.
Lancio di un'attività artigianale o agroalimentare, grazie al laboratorio esistente.
Costruzione di una superficie aggiuntiva di 490 m² al piano superiore.

In immediata prossimità di Martigny, questa proprietà beneficia di un'accessibilità ottimale offrendo al contempo spettacolari viste sulle montagne vallesane e un ambiente preservato.

Non perdere questa opportunità di creare o ampliare la tua attività in un contesto eccezionale.

Il dossier di vendita è scaricabile direttamente dal nostro sito omnia.ch.

Per ulteriori informazioni:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobiliare - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28