Casa singola in vendita - 3086 Zimmerwald, Untere Längenbergstrasse 19

Sogni di pace, natura e di una vista mozzafiato sulla catena montuosa delle Alpi?

Allora questa bella casa unifamiliare di 4½ stanze è proprio ciò che fa per te. Situata nella zona agricola idilliaca, questa proprietà molto ben tenuta e pronta per essere abitata offre un'esperienza abitativa unica lontano dallo stress quotidiano.

La superficie abitabile si estende su piano terra e primo piano. L'area giorno aperta e luminosa con il grande giardino d'inverno porta magnificamente l'ambiente e la vista panoramica all'interno della proprietà. Un bagno per gli ospiti e la cucina abitabile accogliente e luminosa completano piacevolmente il piano terra. Al primo piano ci sono tre belle e spaziose stanze così come il bagno (con vasca idromassaggio). Una soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Il muro tra la cucina e l'area giorno è stato costruito in leggera costruzione, è staticamente irrilevante e potrebbe quindi essere facilmente rimosso. Una cucina aperta sarebbe quindi facilmente realizzabile.

Nel seminterrato, oltre alla lavanderia, alla sala caldaia/tecnica e al rifugio antiaereo, è presente anche una stanza hobby riscaldata con una cabina a infrarossi.

La proprietà, costruita nel 1977, è sempre stata molto ben mantenuta. Nel 2001 è stata anche completamente ristrutturata. L'intera tecnologia della casa, le finestre e le finiture interne risalgono quasi esclusivamente ai primi anni 2000 e sono quindi ancora contemporanee.

La proprietà è riscaldata con una pompa di calore a sonda geotermica sostenibile.

Diverse aree di sosta con molta privacy e un edificio accessorio (garage), che attualmente funge da laboratorio per uso personale, offrono un ampio potenziale di sviluppo. È disponibile un fienile (attualmente utilizzato da tre pecore). Un carport per due veicoli si trova inoltre idealmente proprio accanto all'ingresso della casa.

Come servitù è inoltre registrato un diritto d'acqua (2 litri al minuto). L'acqua sorgiva fornisce anche la proprietà. A tale scopo, è presente un serbatoio di 3,50 m³ nella casa. È installato un impianto di addolcimento dell'acqua.

Il prezzo di vendita è di CHF 1'180'000.00 e la vendita avviene su offerta. Il trasferimento avviene per accordo.

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