Casa singola in vendita - 3124 Belpberg, Wylermoos 9

Il charmante Riegbau (ex fattoria) del 1861 si trova in una posizione elevata con vista in un borgo con case unifamiliari e ville sull'idilliaco Belpberg. È circondato da un giardino ben curato con belle aree salotto, un biotopo, una fontana, una parte di terreno con due case da giardino e molti alberi, offrendo una vista panoramica non ostacolata sulla valle dell'Aare fino alle Alpi bernesi.

La parcella si caratterizza per un profilo del terreno distintivo. L'area superiore, costruita con l'edificio esistente, il giardino e il carport, è per lo più pianeggiante. Nel mezzo della parcella, il terreno scende bruscamente verso est, parzialmente protetto da muri di contenimento del terreno.
La proprietà si trova nella zona residenziale W1. L'area inferiore potrebbe essere suddivisa e costruita.

Descrizione degli spazi

Attraverso un cancello in ferro, si entra direttamente nell'area verde del giardino e all'ingresso della proprietà.

Si viene accolti nel luminoso atrio d'ingresso con molte finestre e un'altezza di soffitto doppia, da cui si può accedere alla cucina, al grande ripostiglio o tramite la scala in legno al piano superiore.
La cucina chiusa in legno massiccio adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo con un elegante camino antico. Anche all'interno della proprietà è visibile il bel stile Riegbau sulle travi del soffitto. Dalla zona giorno si accede direttamente alla camera da letto al piano superiore tramite una scala.
Al piano terra, accanto alla cucina, si trova un bagno per gli ospiti e accanto la lavanderia semi-aperta, la tecnologia di riscaldamento e il lavabo. Il grande ripostiglio a nord di quasi 26 m2 offre molto spazio di stoccaggio e un accesso diretto all'esterno verso il carport.

Al piano superiore si trova una camera da letto (scala verso la zona giorno) e un bagno. Inoltre, c'è un corridoio/anticamera che collega la galleria, un ripostiglio e gli altri piani, nonché il gazebo (lato strada).

Nella soffitta si trova una grande stanza con un'altezza fino a sotto il colmo, un'area umida con lavabo/toilette e sauna e una doccia separata.

Le altezze delle stanze variano tra 2 e 2,10 m, tranne nella camera mansardata dove raggiunge fino al colmo.