Casa singola in vendita - 9043 Trogen, Sonnenhalden 19

Rarità – Esclusiva casa unifamiliare in posizione privilegiata a Trogen

In una tranquilla strada privata a Sonnenhalden, a Trogen, vi aspetta questa esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali con finiture di alta qualità e una generosa superficie abitabile di circa 215 m². L'immobile si sviluppa su tre piani e offre molto spazio per concetti abitativi individuali – ideale per famiglie, coppie o single.

Già entrando nella casa, si rimane conquistati dall'elegante parquet rustico, dalla moderna cucina a pianta aperta con accesso alla terrazza e dal soggiorno luminoso con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Una grande vetrata con balcone adiacente crea un ambiente luminoso e accogliente. Nei piani inferiori si trovano cinque camere flessibili e una seconda terrazza con esposizione solare ottimale.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Superficie abitabile netta: ca. 215 m²
• Superficie del terreno: ca. 1'120 m²
• Ampio soggiorno con balcone e vista
• 5 camere ben tagliate di ca. 15–20 m²
• Due bagni moderni:
  Bagno familiare con vasca e doccia a filo pavimento (ca. 17 m²)
  Bagno con doccia (ca. 11 m²)
• Due terrazze (esposizione solare ideale; camera da letto con alba)
• Pavimenti in parquet pregiati nelle zone giorno e notte
• Riscaldamento a pavimento
• Doppio carport (CHF 60'000.– incluso)
• Lavatrice e asciugatrice
• Prezzo di acquisto: CHF 1'390'000.–

Posizione
Grazie alla sua posizione elevata, alla vicinanza a San Gallo e all'eccellente infrastruttura, Trogen è una delle zone residenziali più ambite della regione. Il centro città di San Gallo e gli svincoli autostradali in direzione Zurigo e Coira sono raggiungibili in circa 20 minuti. L'idilliaco paesaggio collinare con dolci colline e ampi prati è un paradiso per gli amanti della natura. Le famiglie beneficiano di brevi tragitti per l'asilo nido, le scuole e il liceo – tutto comodamente raggiungibile a piedi.

Disponibilità
Da subito

Contattateci

Saremo lieti di mostrarvi questa particolare casa durante una visita personale. Chiamateci e fissate il vostro appuntamento individuale.

Attendiamo con piacere la vostra richiesta!