Maison à vendre - 9043 Trogen, Sonnenhalden 19

Rareté – Maison individuelle exclusive dans un quartier de choix à Trogen

Dans la paisible rue privée Sonnenhalden à Trogen, vous attend cette maison individuelle exclusive de 6,5 pièces, dotée d’équipements haut de gamme et d’une surface habitable généreuse d’environ 215 m². L’objet s’étend sur trois étages et offre beaucoup d’espace pour des concepts d’habitation individuels – idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules.

Dès l’entrée, la maison séduit par son élégant parquet rustique, sa cuisine moderne et ouverte avec accès à la terrasse ainsi que son séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une grande baie vitrée avec balcon attenant crée une ambiance lumineuse et accueillante. Aux étages inférieurs, vous trouverez cinq chambres polyvalentes et une deuxième terrasse avec une exposition solaire optimale.

Points forts en un coup d’œil

• Surface habitable nette : env. 215 m²
• Surface du terrain : env. 1 120 m²
• Grand séjour avec balcon et vue
• 5 chambres bien coupées d’env. 15–20 m²
• Deux salles de bains modernes :
  Salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne (env. 17 m²)
  Salle de douche (env. 11 m²)
• Deux terrasses (exposition solaire idéale ; chambre à coucher avec lever du soleil)
• Parquets exclusifs dans les pièces à vivre et les chambres
• Chauffage au sol
• Double carport (CHF 60 000.– inclus)
• Lave-linge et sèche-linge
• Prix d’achat : CHF 1 390 000.–

Situation
Grâce à son altitude, sa proximité de Saint-Gall et son excellente infrastructure, Trogen compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Le centre-ville de Saint-Gall ainsi que les accès autoroutiers en direction de Zurich et Coire sont accessibles en une vingtaine de minutes. L’environnement idyllique avec ses douces collines et ses vastes prairies est un paradis pour les amoureux de la nature. Les familles profitent de chemins courts vers les jardins d’enfants, les écoles et le lycée – le tout facilement accessible à pied.

Disponibilité
Immédiatement

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