Casa singola in vendita - 9100 Herisau, Degersheimerstrasse 19

Realizza il tuo sogno!

L'edificio residenziale e commerciale più vecchio si trova appena fuori dal centro di Herisau.

A Herisau ci sono diverse possibilità di shopping, impianti sportivi e una buona offerta formativa. Inoltre, Herisau dispone di un'ampia gamma di attività ricreative e istituzioni sanitarie. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in breve tempo, la stazione ferroviaria dista circa 1 km. In auto si raggiunge la città di San Gallo in circa 20 minuti e l'ingresso autostradale più vicino in circa 10 minuti.

La casa è stata costruita intorno al 1940. Si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione e offre un grande potenziale di sviluppo.

L'immobile è ideale per realizzare i propri sogni di proprietà. Si trova in una buona posizione nella zona residenziale e commerciale WG4 e dispone di un coefficiente di sfruttamento di 0,7 per uso puramente residenziale, ovvero 0,8 per uso residenziale e commerciale. L'immobile sarebbe quindi perfetto per chi desidera unire la propria attività commerciale e l'abitazione sotto lo stesso tetto.

Lasciati conquistare!

• Proprietà con potenziale di sviluppo
• Superficie del terreno 448 m²
• Zona residenziale e commerciale WG4
• Coefficiente di sfruttamento 0,7 o 0,8
• Ottimale per l'utilizzo combinato di attività commerciali e residenziali sotto lo stesso tetto
• Giardino con casetta da giardino
• Garage
• Parcheggi esterni
• Vari spazi di stoccaggio
• Riscaldamento centralizzato a gasolio
• Ristrutturazione possibile con garanzia di esistenza.
  

Siamo riusciti a conquistarti? Non vediamo l'ora di sentirti!