Casa singola in vendita - 1898 St-Gingolph

Situata nel cuore del villaggio storico di St-Gingolph, questa casa del 1750, completamente ristrutturata nel 2022, conserva il suo fascino d'epoca con travi, tetto in stile e parquet in rovere massello invecchiato.

Immersa in un quartiere tranquillo, a 5 minuti a piedi da tutti i servizi (scuole, negozi, stazione ferroviaria, porto e confine), questa proprietà offre una posizione eccezionale con vista panoramica sul lago e sulle Alpi vaudese.

Descrizione della proprietà:

Appartamento di 2.5 locali (48 m² al piano terra):

- Ingresso con armadi a muro
- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno
- Soggiorno con stufa a pellet, che si affaccia sulla terrazza e sul giardino
- Camera da letto con cabina armadio a muro
- Bagno con colonna di lavaggio
Goditi una vista magnifica sulle Alpi vaudese e sul lago dal tuo giardino.

Appartamento duplex di 4.5 locali (100 m² al 1° piano):

1° livello - Zona notte:
- Corridoio con armadi a muro e colonna di lavaggio
- Bagno
- 2 camere, di cui una con cabina armadio a muro
- 1 suite matrimoniale con cabina armadio a muro e bagno privato con doccia.

2° livello - Zona giorno:
- Cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno dotato di stufa a pellet
- WC
Una vista panoramica sul lago, sul villaggio storico di St-Gingolph e sulle Alpi ti aspetta.

Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.

Le due unità, attualmente libere, possono essere affittate per CHF 40'000 all'anno (escluse le spese).

I mobili presenti nelle foto vengono venduti con la proprietà.

Non aspettare oltre per cogliere questa opportunità unica!
Siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.