Casa singola in vendita - 1896 Miex

2 ville a schiera di 4,5 o 5,5 vani a Vouvry - inizio dei lavori a settembre 2025

Idealmente situate nel cuore dei vigneti, queste ville offrono un panorama eccezionale a 180 gradi con una vista mozzafiato sulla pianura del Rodano. Incastonate in un ambiente tranquillo e preservato, beneficiano di una posizione privilegiata, che unisce serenità e vicinanza ai servizi.

Il comune di Vouvry è particolarmente ben servito grazie alla sua vicinanza agli accessi autostradali e alla strada H144. Vouvry si trova anche a pochi minuti dalle attività di montagna e dai laghi della regione, in particolare il Lago di Ginevra e il Lago di Taney.

Queste ville sono dotate di un sistema di riscaldamento centralizzato, alimentato da una pompa di calore geotermica. Questo impianto assicura non solo il comfort termico in inverno, ma anche un raffreddamento naturale in estate, permettendo un condizionamento efficiente ed ecologico.

L'involucro degli edifici è costituito da una struttura in cemento, completata da un isolamento periferico e finestre a triplo vetro.

Le ville beneficiano di un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno. Il soggiorno, particolarmente spazioso, gode di una luce naturale dalla mattina alla sera grazie alle sue aperture idealmente orientate a sud-est e sud-ovest.

La cucina e la sala da pranzo si aprono su un balcone (o terrazza), perfetto per gustare i pasti all'aperto durante la bella stagione. Un locale aggiuntivo può essere arredato a seconda dei vostri desideri, sia una dispensa, uno studio o una camera da letto. Al piano superiore, si accede alla zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno privato, due camere per bambini di 14 m2 ciascuna e un bagno comune. L'ingresso principale si trova al piano seminterrato, dove si trovano anche il locale tecnico e una lavanderia. Un WC ospiti e un ripostiglio completano l'immobile.

Ogni alloggio dispone di tre posti auto coperti.

Infine, le numerose possibilità di personalizzazione permettono ai futuri proprietari di personalizzare il proprio spazio abitativo in base ai propri desideri e bisogni.

Nessuna agenzia immobiliare sarà contattata per questa vendita.