Casa singola in vendita - 1890 St-Maurice

Esclusiva Valimmobilier SA

Situata in un affascinante quartiere residenziale, questa spaziosa casa familiare offre un ambiente di vita ideale con i suoi 206 m² di superficie abitabile. Composta da 6.5 stanze, offre 4 camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso, oltre a uno studio semi-interrato per mantenere freschezza in estate, perfetto per ospitare familiari e amici.

Costruita su un bel lotto di 1.200 m², la proprietà beneficia di un grande garage, di un annesso esterno e di diversi posti auto. Molto ben mantenuta nel corso degli anni con diverse ristrutturazioni, in particolare nel 2005 con lo sviluppo completo del sottotetto, e poi nel 2008 con la creazione di una cucina aperta moderna e funzionale.

Un ambiente di vita tranquillo, ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità, pur rimanendo vicino ai servizi.

La distribuzione di questa villa è la seguente:

Seminterrato:

• Garage di 22 m2
• Carnotzet di 12 m2
• Studio di 26 m2 con cucina e bagno
• Lavanderia
• Cantina
• Locale tecnico
• Rifugio PC

Piano terra:

• Ingresso di 5 m2
• Soggiorno di 27 m2
• Cucina e sala da pranzo di 27 m2
• 2 camere di 16 e 13 m2
• Bagno con WC / doccia
• WC per visitatori

Piano:

• Grande disimpegno di 15 m2
• 2 camere di 17 m2
• Bagno con WC / vasca da bagno
• Diversi spazi di stoccaggio (galetas)

Annesso:

• Garage esterno attrezzato con elettricità, aria compressa e fossa di manutenzione per veicoli.

Elenco dei lavori di ristrutturazione:

1996 Posizionamento di piastrelle nel seminterrato, terrazza e sistemazioni esterne
2005 Sviluppo del sottotetto
2007 Espansione della cucina rimuovendo una camera
2008 Pittura delle facciate e installazione di porte finestre

Osservazioni:

Spese medie (elettricità e riscaldamento): CHF 350.00/mese


Questa casa si trova a 2 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Maurice. Il cantone del Vallese è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie. (Associazioni sportive e culturali, scuole, ecc.). Il comune è anche conosciuto per la sua vocazione culturale con le sue scuole superiori e il suo teatro Martolet. Anche a pochi minuti dalla sua abbazia millenaria, dalle terme di Lavey, a dieci chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, a trenta chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In 30 minuti puoi anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

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