Chalet in vendita - 1882 Gryon

Questo magnifico chalet affascina con il suo charme alpino, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Ideale per una grande famiglia o per coloro che amano ospitare amici e cari, offre un ambiente di vita tranquillo in un contesto naturale preservato. Situato in una zona residenziale ricercata, a pochi passi dal centro di Barboleuse, da negozi, ristoranti, trasporti e impianti di risalita, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore delle Alpi vaudese. La sua esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione solare per tutto il giorno, mentre i suoi vari spazi esterni — terrazze, balcone, giardino — permettono di godere appieno di questo scenario da cartolina. Una distribuzione armoniosa su tre livelli: Il piano terra inferiore è pensato come uno spazio autonomo e versatile, ospitando un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre su una splendida terrazza di oltre 40 m². Una camera da letto, una lavanderia, un bagno, una cantina e uno spazio di stoccaggio completano questo piano. Può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, sala giochi, palestra o laboratorio creativo, a seconda delle vostre esigenze. Il primo piano – il pezzo forte dello chalet è inondato di luce grazie alle sue numerose aperture, offrendo un ampio soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo conviviale e una cucina semi-aperta. Il tutto dà accesso a un balcone soleggiato di oltre 17 m². Un ufficio confortevole, una camera da letto con il proprio bagno, servizi igienici per gli ospiti e l'ingresso principale con guardaroba completano questo spazio funzionale e accogliente. Il vestibolo d'ingresso con il suo portico coperto rende tutto funzionale in ogni stagione. Il secondo piano – area notte è interamente dedicato al riposo, comprendendo tre ampie camere da letto con armadi a muro, un elegante bagno familiare e un ulteriore balcone con vista mozzafiato sulle montagne. Calma e privacy sono garantite. Un contesto esterno curato e in evoluzione Un ampio garage doppio con laboratorio annesso completa il tutto. Quest'ultimo si apre su uno spazio di coltivazione comprendente serre e orto, curato con la stessa attenzione dell'intero giardino paesaggistico, un vero scrigno di verde raro a questa altitudine. La proprietà si estende su tre lotti edificabili, offrendo un forte potenziale di ampliamento o sviluppo a seconda dei vostri progetti futuri.