Chalet zu verkaufen - 1882 Gryon

Dieses prächtige Chalet begeistert mit seinem alpinen Charme, großzügigen Volumen und warmer Atmosphäre. Ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde und Angehörige empfangen, bietet es eine friedliche Wohnumgebung in einer geschützten Naturlandschaft. In einem begehrten Wohngebiet gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Barboleuse, Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Skiliften entfernt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen der Waadtländer Alpen. Seine nach Süden ausgerichtete Lage garantiert den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein, während die verschiedenen Außenbereiche – Terrassen, Balkon, Garten – es ermöglichen, diese postkartenähnliche Kulisse in vollen Zügen zu genießen. Eine harmonische Aufteilung über drei Ebenen: Das Untergeschoss ist als eigenständiger und vielseitiger Raum konzipiert und bietet ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf eine herrliche Terrasse von über 40 m² öffnet. Ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Weinkeller und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Es kann leicht in eine unabhängige Wohnung, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum oder ein Kreativatelier umgewandelt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die erste Etage – das Herzstück des Chalets ist dank seiner zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, einen einladenden Essbereich und eine halb offene Küche. Das Ganze hat Zugang zu einem sonnigen Balkon von über 17 m². Ein komfortables Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC und der Haupteingang mit Garderobe vervollständigen diesen funktionalen und einladenden Raum. Der Eingangsbereich mit seiner überdachten Veranda macht alles ganzjährig funktional. Die zweite Etage – Schlafbereich ist ganz der Ruhe gewidmet und umfasst drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein elegantes Familienbad und einen zusätzlichen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Ein gepflegter und sich entwickelnder Außenbereich Eine große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt vervollständigt das Ganze. Letztere öffnet sich zu einem Anbaugebiet mit Gewächshäusern und einem Gemüsegarten, der mit der gleichen Sorgfalt wie der gesamte Landschaftsgarten gepflegt wird, ein wahres seltenes grünes Juwel in dieser Höhe. Das Grundstück erstreckt sich über drei bebaubare Parzellen und bietet großes Potenzial für Erweiterungen oder Entwicklungen je nach Ihren zukünftigen Projekten.