Casa singola in vendita - 1880 Les Posses-sur-Bex

Casa di villaggio con 2 appartamenti su un lotto dominante rivolto a sud
Les Posses-sur-Bex (VD)

Casa indipendente nel cuore del villaggio su un lotto di 460 m2.
Vista superba e impareggiabile sulle vette circostanti e sulla pianura del Rodano sottostante.
Costruita negli anni 1900, dispone di una superficie utile di circa 240 m2 su 3 livelli.
Rivolta a sud, è composta da 2 appartamenti indipendenti.

Al piano terra e al 1° piano:
Appartamento duplex di 3,5 locali con cucina indipendente (fornello elettrico, lavandino), dispensa, soggiorno (grande finestra con vetro doppio e tapparella elettrica, stufa a legna) con la scala d'accesso al livello superiore. Locale tecnico (accesso all'acqua, scaldabagno elettrico, lavanderia) e WC indipendente.
Al piano superiore: ingresso, una generosa camera da letto con stufa in pietra ollare, una camera con stufa a legna. Al centro, un bagno con lavabo e un WC indipendente.

2° piano:
Appartamento di 3,5 locali: 2 camere (in fila), cucina abitabile (non attrezzata), bagno-doccia e WC indipendente, ampio soggiorno con stufa in pietra ollare.
Le stanze sono collegate da un corridoio chiuso. Un balcone a sud completa questo livello.
Sottotetto accessibile tramite una botola situata in cucina.
Cantina indipendente al piano inferiore.

Davanti, uno spazio giardino con vari alberi da frutto e un annesso (legnaia in pietra) completano il tutto.

La costruzione è sana con un insieme nel "suo succo". Un budget dovrebbe essere previsto per la ristrutturazione del tetto e la sostituzione delle finestre a vetro singolo. Anche i lavori interni dovrebbero essere considerati, in particolare nelle cucine e nei bagni.
Tuttavia, spetta a ciascuno dare al proprio progetto abitativo il comfort desiderato.
Questa casa è principalmente rivolta a persone in cerca di un'abitazione da ristrutturare/trasformare, in un contesto montano autentico, vicino alla natura.
Bellissimi rivestimenti in legno interni.

Vendita come seconda residenza autorizzata.

Les Posses-sur-Bex è un affascinante villaggio di montagna a circa 10 minuti in auto sotto la località turistica di Gryon/Barboleuse e l'area sciistica di Villars-Les Diablerets-Gryon (Magic Pass).
È collegato dalla ferrovia a cremagliera Bex-Villars-Bretaye (stazione a 5 min. a piedi).
Accesso autostradale a 15 minuti in auto (Bex).

Dossier completo su richiesta e visita su appuntamento.