Chalet in vendita - 1880 Bex

Chalet indipendente di 6.5 stanze a Plans-sur-Bex
Plans-sur-Bex / Alpi voduane / Altitudine 1100 metri

In un contesto alpino unico e in prossimità diretta della zona protetta del Grand Muveran, questo chalet indipendente offre un ambiente di vita privilegiato tra montagna, natura e tranquillità. Costruito nel 1870 su un lotto sviluppato di 474 m² in riva al fiume, unisce fascino antico e grande potenziale di sfruttamento/trasformazione.

Ottima opportunità per chi desidera unire un ambiente di vita autentico a un progetto immobiliare e/o turistico.

Questo insieme offre circa 280 m² di superficie su 3 livelli + terrazza e balcone, e si compone come segue:

Piano terra: un ristorante con sala di circa 40 posti - terrazza coperta di circa 30 posti - servizi igienici H/F - cucina professionale - sala indipendente.
1° piano: un appartamento composto da una cucina indipendente, soggiorno-zona pranzo, una camera da letto, un bagno/WC, un balcone sui lati Est e Sud/Est
Sottotetto: 2 camere mansardate (in fila), 1 stanza con lavabo, WC indipendente al piano.
Seminterrato: una cantina, una stanza di deposito e lavanderia, una stanza laboratorio, un garage, un locale tecnico
Esterni sistemati e numerosi posti auto sul lotto.

I suoi punti di forza e le operazioni possibili:

- Riapertura di un ristorante con alloggio individuale (ultimo esercizio pubblico del villaggio)
- Trasformazione e riabilitazione dell'intero in residenza principale o secondaria
- Creazione di 2 a 3 unità abitative indipendenti
- Creazione e gestione di camere per gli ospiti con ristorazione (B&B).
- Trasporti pubblici in prossimità diretta (fermata dell'autobus davanti allo chalet)
- Accessibile tutto l'anno
- Accesso autostradale a circa 15 minuti in auto (Bex)

Vendita in residenza secondaria e agli stranieri autorizzata

Disponibilità rapida secondo una data da concordare.

Dossier completo su richiesta





Dettagli delle stanze

* Laboratorio
* Balcone | Loggia
* Lavanderia privata
* Ufficio
* Cantina | Dispensa
* Cucina: 2
* Cucina con zona pranzo
* Ingresso
* Locale tecnico
* Sala da pranzo
* Sala conferenze
* Soggiorno
* Terrazza

Camere

* Camera matrimoniale / padronale: 1
* Camera singola / bambino: 2

Bagni

* Bagno: 1
* Totale WC: 3
* WC con lavabo: 2


Ambiente

* A bordo dell'acqua
* Contesto verde
* Calmo | Tranquillo
* Campagna
* Montagna
* Villaggio

Vista

* Libera
* Mozzafiato
* Sul fiume
* Sulla valle
* Sulle montagne

Esposizione

* Est
* Nord
* Ovest
* Sud

Prossimità

* Pista da sci di fondo
* Trasporti pubblici

Esterno

* Sistemato
* Alberi
* Arbusti
* Fiori
* Terrazza coperta

Interno

* Animali benvenuti
* Armadio a muro
* Legno
* Cucina indipendente | chiusa
* Grande ufficio
* Rustico

Attrezzature primarie

Impianti idraulici

Fossa settica

Acqua

Rete comunale

Energia

Rete elettrica

Ascensore

No

Riscaldamento principale

Gasolio

Internet

Sì

Lavastoviglie

Sì

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Telefono

Sì