Casa singola in vendita - 1880 Bex

Da ristrutturare, questa affascinante casa di villaggio costruita nel 1930, composta da due appartamenti e uno studio attualmente in affitto, per un totale di 9 stanze e 230 m2 di superficie abitabile.
Il terreno pianeggiante di 837 m2 è idealmente situato e molto vicino al centro in una zona tranquilla e rivolta a sud-ovest. Tutti i negozi e i servizi sono a meno di 5 minuti a piedi. Il giardino è fiorito e alberato.

Questa proprietà offre varie possibilità come: abitazione principale, investimento locativo o sviluppo di un progetto immobiliare.

La distribuzione attuale è la seguente:

Seminterrato
due cantine
una lavanderia
un laboratorio.

Piano terra affittato CHF 1600.- escluse spese
appartamento 3.5 stanze comprendente un ingresso, una sala da pranzo soggiorno con accesso diretto a una bella terrazza di circa 30 m2.
superficie abitabile ca. 150 m2

Piano terra affittato CHF 750.- escluse spese
studio, piccolo giardino esterno.
superficie abitabile ca. 20.4 m2

1° piano e soffitta affittati CHF 1850.- escluse spese
appartamento 3.5 stanze comprendente un ingresso, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata.
superficie abitabile ca. 80 m2

Annessi
Due grandi garage indipendenti con accesso diretto alla strada.

Rendimento locativo annuale CHF 54'000.-