Chalet in vendita - 1874 Champéry

"Il chalet Le Toupin a Champéry è un magnifico rifugio alpino, situato nel cuore delle Portes du Soleil. Con la sua architettura, unisce fascino tradizionale e comfort moderno. Una particolare attenzione è stata dedicata dai proprietari durante le ristrutturazioni, conferendo alla proprietà più carattere e rafforzando il suo aspetto "accogliente".

Questo chalet si distingue per la sua composizione unica: un ristorante al piano terra e un appartamento spazioso al piano superiore, offrendo una versatilità senza pari.Caratteristiche principali:

Posizione ideale: Situato vicino alle piste da sci e ai sentieri escursionistici, Le Toupin beneficia di una posizione privilegiata per attrarre sia gli appassionati di sport invernali che gli escursionisti.

Ristorante al piano terra:

- Capacità di accoglienza: Perfetto per pasti al chiuso con un'atmosfera calda, offrendo anche la possibilità di una terrazza all'aperto.
- Cucina attrezzata: Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per un servizio di qualità.
- Decorazione affascinante: Interno tradizionale che affascina i clienti e crea un'atmosfera conviviale, ristorante noto e popolare nella regione.
- Capacità: 85 posti interni, 120 posti in terrazza
- Accessibilità: Ski IN / Ski OUT, immediata vicinanza all'area e agli impianti di risalita

Appartamento al piano superiore:

- Spazi confortevoli: superficie di 160 m2, 4 camere da letto, soppalco, cucina aperta, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, tre bagni
- Ristrutturato nel 2001
- Accesso indipendente: Privacy e comfort per i proprietari o gli inquilini.
- vendita come seconda casa autorizzataIn breve:

Camere: 4

Bagni: 3

Ristorante con terrazza, vista mozzafiato sui massicci circostanti: 141 m²

Superficie utile di: 598 m²

Chalet su 3 piani (seminterrato - piano terra (ristorante) - piano superiore (appartamento)

Garage interno per 2 auto e 4 posti auto esterni

Ampio seminterrato

Riscaldamento a gas, distribuzione radiatori (cambio nel 2021)

Ottima esposizione al sole

Altitudine 1700 m

Potenziale di sviluppo:

Le Toupin rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia per un progetto di ristorazione, affitto stagionale o seconda casa. Con l'attrattiva turistica di Champéry, questo chalet è promettente per un reddito supplementare stabile.

È possibile anche un cambio di destinazione d'uso.

I visitatori apprezzano spesso la sua vicinanza alle piste da sci, rendendolo un punto di partenza ideale per gli appassionati di sport invernali. In estate, il chalet è circondato da sentieri escursionistici pittoreschi e paesaggi mozzafiato.

All'interno, Le Toupin offre spazi caldi, decorati con cura, perfetti per rilassarsi dopo una giornata nella natura. Che si tratti di un soggiorno in famiglia, con amici o in coppia, questo chalet promette un'esperienza indimenticabile in montagna.

Se stai cercando un luogo accogliente e ben posizionato per goderti l'area delle Portes du Soleil, Le Toupin potrebbe essere un'ottima opzione! Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo chalet dal fascino autentico e dal potenziale eccezionale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che Le Toupin ha da offrire!"