Chalet zu verkaufen - 1874 Champéry

"Das Chalet Le Toupin in Champéry ist ein wunderschönes alpines Refugium, das im Herzen der Portes du Soleil liegt. Mit seiner Architektur vereint es traditionellen Charme und modernen Komfort. Den Eigentümern wurde bei den Renovierungen besondere Sorgfalt gewidmet, was der Immobilie mehr Charakter verleiht und gleichzeitig ihren "gemütlichen" Aspekt verstärkt.

Dieses Chalet zeichnet sich durch seine einzigartige Zusammensetzung aus: ein Restaurant im Erdgeschoss und eine geräumige Wohnung im Obergeschoss, die unvergleichliche Vielseitigkeit bietet.Hauptmerkmale:

Ideale Lage: In der Nähe von Skipisten und Wanderwegen gelegen, profitiert Le Toupin von einer erstklassigen Lage, um sowohl Wintersportler als auch Wanderer anzuziehen.

Restaurant im Erdgeschoss:

- Sitzplatzkapazität: Perfekt für Innenessen mit einer warmen Atmosphäre, während auch die Möglichkeit einer Außenterrasse besteht.
- Ausstattete Küche: Vollständig ausgestattete Profiküche, ideal für einen qualitativ hochwertigen Service.
- Charmante Dekoration: Traditionelles Interieur, das die Kunden begeistert und eine freundliche Atmosphäre schafft, bekanntes und beliebtes Restaurant in der Region.
- Kapazität: 85 Innenplätze, 120 Terrassenplätze
- Zugänglichkeit: Ski IN / Ski OUT, unmittelbare Nähe zum Gebiet und zu den Skiliften

Wohnung im Obergeschoss:

- Bequeme Räume: Fläche von 160 m2, 4 Schlafzimmer, Mezzanin, offene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, drei Badezimmer
- Renovierung im Jahr 2001
- Unabhängiger Zugang: Privatsphäre und Komfort für Eigentümer oder Mieter.
- Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubtZusammenfassend:

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Restaurant mit Terrasse, atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge: 141 m²

Nutzfläche: 598 m²

Chalet auf 3 Etagen (Keller - Erdgeschoss (Restaurant) - Obergeschoss (Wohnung)

Innengarage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze

Geräumiger Keller

Gasheizung, Heizkörperverteilung (Wechsel 2021)

Optimale Sonneneinstrahlung

Höhe 1700 m

Entwicklungspotenzial:

Le Toupin stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, sei es für ein Restaurantprojekt, saisonale Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Mit der touristischen Anziehungskraft von Champéry ist dieses Chalet vielversprechend für ein stabiles zusätzliches Einkommen.

Eine Nutzungsänderung ist ebenfalls möglich.

Besucher schätzen oft die Nähe zu den Skipisten, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler macht. Im Sommer ist das Chalet von malerischen Wanderwegen und atemberaubenden Landschaften umgeben.

Im Inneren bietet Le Toupin warme, sorgfältig dekorierte Räume, die perfekt sind, um sich nach einem Tag in der Natur zu entspannen. Ob für einen Familienaufenthalt, mit Freunden oder als Paar, dieses Chalet verspricht ein unvergessliches Bergerlebnis.

Wenn Sie nach einem einladenden und gut gelegenen Ort suchen, um das Gebiet der Portes du Soleil zu genießen, könnte Le Toupin eine ausgezeichnete Option sein! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Chalets mit authentischem Charme und außergewöhnlichem Potenzial zu werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was Le Toupin zu bieten hat!"