Casa singola in vendita - 1874 Champéry

Lo chalet "Le Toupin" si trova nel cuore delle piste da sci del comprensorio delle Portes du Soleil, nella frazione di La Léchereuse.

Dispone di un ristorante e di un appartamento privato al piano superiore. Entrambe le unità hanno un ingresso separato.

Tutto è stato ristrutturato con grande charme dagli attuali proprietari. Hanno mantenuto il carattere autentico e alpino integrando il comfort desiderato.

Incastonato in un ambiente tranquillo e naturale, questo chalet è un vero gioiello, perfetto per chi cerca un paradiso discreto e rigenerante.

In ottime condizioni, promette una vita piacevole con le sue 5,5 spaziose camere, di cui quattro comode camere da letto.

L'appartamento dispone di: (160 m2)

- Ampio soggiorno con camino e zona pranzo
- Cucina aperta
- Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC e vasca)
- Camera da letto con letto matrimoniale e due letti a castello per bambini
- Due camere da letto in fila (la prima con due letti a castello e la seconda con letto matrimoniale e bagno privato con doccia)
- Galleria con vista sull'ingresso con letto matrimoniale e spazio di stivaggio
- Galleria con vista sul soggiorno con diversi posti letto e zona relax
- Ampia vetrata con vista sulle montagne circostanti
- Balcone passante che permette di godere del sole e dell'ambiente idilliaco
- Bagno con WC e doccia
- Ampio ingresso

Ristorante: (aperto dalle 8:30 alle 16:30 durante la stagione invernale)

- Due ampie sale che offrono circa 85 posti a sedere
- Ampia terrazza con 120 posti a sedere
- Zona camino
- Bar
- Cucina professionale con accesso diretto all'esterno
- Due celle frigorifere come prolungamento della cucina
- Servizi igienici (quattro)

Cantina:

- Diversi locali di deposito per il ristorante
- Garage con accesso diretto alla terrazza
- Laboratorio per il ristorante
- Locale tecnico con lavatrice

Possibili sviluppi:

- Possibile cambio di destinazione d'uso del ristorante
- La superficie della cantina corrisponde a quella dell'edificio e della terrazza, offre quindi una grande superficie che potrebbe essere ristrutturata
- Attualmente, il ristorante è aperto solo durante la stagione invernale

Indiscutibili vantaggi:

- Il ristorante procura al proprietario dello chalet un reddito interessante
- È perfetto per un investitore
- Nel cuore delle piste da sci e vicino ai sentieri escursionistici, offre una posizione ideale per gli amanti della natura e degli sport di montagna
- È stato ristrutturato nel 2001 e da allora è sempre stato mantenuto in ottime condizioni
- Residenza secondaria consentita

Note:

Desiderate maggiori informazioni, il fascicolo completo?
Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di aiutarvi.
Sono anche disponibile per una visita in loco.