Chalet in vendita - 1872 Troistorrents

WARPELIN immobiliare TI PROPONE: Situato nella parte bassa del villaggio di Troistorrents e godendo di una posizione molto piacevole, questo chalet in legno autentico e di oltre un secolo è ideale per una famiglia o per chi cerca una proprietà che comprende due appartamenti e bellissimi spazi esterni.

Nonostante la vicinanza alla strada cantonale, che si trova sullo sfondo, il rumore che essa genera non è una fastidiosa e percepibile molestia. Circondato da verde e piccole costruzioni, beneficia di una posizione molto bella e di un'ottima esposizione al sole tutto l'anno.

Facile da raggiungere, il percorso che vi porta è completamente asfaltato e sgomberato dalla neve. A soli pochi minuti in auto dal centro del villaggio o da Monthey grazie alla strada principale, ma anche utilizzando i mezzi pubblici come l'AOMC, la cui stazione è a pochi minuti a piedi, è la posizione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo rimanendo vicino ai servizi.

Questo chalet affascinante è composto da due appartamenti distinti registrati in PPE e definiti come segue:

Appartamento I (2.5 stanze):

- Una grande cucina attrezzata
- Un'area di stoccaggio / tecnica / lavanderia adiacente alla cucina
- Un bagno con doccia / WC
- Un soggiorno / sala da pranzo di 22.00 m2
- Una camera da letto di 17.80 m2
- Una terrazza coperta
- Un locale esterno di stoccaggio
- Un balcone / corridoio
- Un'area coperta sul retro che può ospitare un'auto o uno spazio relax
- Un grande sottotetto con corridoio adiacente e balcone sud
- Una grande cantina per vini con pavimento in terra battuta

Appartamento II (3.5 stanze in duplex):

- Un bel soggiorno che contiene una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo
- Un bagno con doccia (con attacchi per lavaggio)
- Una camera da letto di 15.80 m2
- Un corridoio di distribuzione
- Un bagno (WC, vasca, lavabo)

Al piano superiore;

- Una grande camera da letto mansardata di 18.80 m2 con armadi integrati
- Un WC separato
- Un ampio sottotetto e un corridoio, nonché uno spazio coperto situato sul retro dello chalet

Questo alloggio dispone anche di una bellissima terrazza privata e coperta su cui è installato un bacino alimentato da una sorgente e al piano inferiore, una bellissima cantina per vini in terra battuta e un garage box individuale.

Ognuno dei due appartamenti ha una parte importante di giardino privato e accessi completamente separati, il che conferisce loro una bella intimità.

Sebbene lo chalet risalga al 1848, nel corso del tempo e dai suoi vari proprietari ha ricevuto miglioramenti tecnici. Grandi ristrutturazioni sono avvenute nel 2000 con la creazione del secondo appartamento (3.5 stanze).

All'inizio di quest'anno sono stati effettuati ulteriori lavori nell'appartamento di 2.5 stanze, che hanno permesso l'installazione di un isolamento interno con finitura in legno, la sostituzione delle finestre nella camera da letto e nel soggiorno, ma anche la revisione dell'impianto elettrico in queste stesse stanze e a livello del quadro elettrico.

La proprietà è riscaldata grazie a Pierre-Olaires distribuiti in diversi punti dello chalet, ma anche grazie a una stufa a legna più recente e di tipo svedese.