Chalet zu verkaufen - 1872 Troistorrents

WARPELIN Immobilien BIETET IHNEN: Gelegen am unteren Ende des Dorfes Troistorrents und in einer sehr angenehmen Lage, ist diese echte Blockhütte, die über ein Jahrhundert alt ist, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die zwei Wohnungen und schöne Außenbereiche umfasst.

Trotz der Nähe zur Kantonsstraße, die sich im Hintergrund befindet, ist der Lärm, den sie erzeugt, keine wahrnehmbare und störende Belästigung. Umgeben von Grünflächen und kleinen Bauten profitiert es von einer sehr schönen Lage und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Leicht zugänglich, der Weg, der Sie dorthin führt, ist vollständig asphaltiert und schneefrei. Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum des Dorfes oder von Monthey entfernt, dank der Hauptstraße, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der AOMC, deren Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, ist es der ideale Standort für jeden, der in einem ruhigen Ort leben möchte und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Diese charmante Hütte besteht aus zwei getrennten Wohnungen, die im PPE registriert sind und wie folgt definiert sind:

Wohnung I (2,5 Zimmer):

- Eine große ausgestattete Küche
- Ein Lager- / Technik- / Waschraum angrenzend an die Küche
- Ein Duschraum / WC
- Ein Wohnzimmer / Esszimmer von 22,00 m2
- Ein Schlafzimmer von 17,80 m2
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Außenlagerraum
- Ein Balkon / Gang
- Ein überdachter Bereich auf der Rückseite, der ein Auto oder einen Entspannungsbereich beherbergen kann
- Ein großer Dachboden mit angrenzendem Gang und Südbalkon
- Ein großer Weinkeller mit einem Boden aus gestampfter Erde

Wohnung II (3,5 Zimmer im Duplex):

- Ein schöner Wohnraum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Ein Duschraum (mit Anschlüssen für die Wäsche)
- Ein Schlafzimmer von 15,80 m2
- Ein Verteilerflur
- Ein Badezimmer (WC, Badewanne, Waschbecken)

Im Obergeschoss;

- Ein großes Dachzimmer von 18,80 m2 mit Einbauschränken
- Ein separates WC
- Ein großer Dachboden und ein Gang sowie ein überdachter Bereich auf der Rückseite der Hütte

Diese Unterkunft verfügt auch über eine sehr schöne private und überdachte Terrasse, auf der ein von einer Quelle gespeister Teich installiert ist, und im Untergeschoss einen sehr schönen Weinkeller mit gestampfter Erde sowie eine Einzelgarage.

Jede der beiden Wohnungen hat einen erheblichen Anteil an privatem Garten sowie völlig separate Zugänge, was ihnen eine schöne Intimität verleiht.

Obwohl die Hütte aus dem Jahr 1848 stammt, hat sie im Laufe der Zeit und durch ihre verschiedenen Eigentümer technische Verbesserungen erhalten. Größere Renovierungen fanden im Jahr 2000 mit der Schaffung der zweiten Wohnung (3,5 Zimmer) statt.

Zu Beginn dieses Jahres fanden auch einige Arbeiten in der 2,5-Zimmer-Wohnung statt, die die Installation einer Innenisolierung mit Holzoberfläche, den Austausch der Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sowie die Überprüfung der elektrischen Installation in diesen Räumen und auf der Schalttafel ermöglichten.

Die Immobilie wird durch Pierre-Olaires beheizt, die an verschiedenen Stellen in der Hütte verteilt sind, aber auch durch einen neueren schwedischen Holzofen.