Casa a schiera in vendita - 1870 Monthey

Nuova promozione a Monthey con permesso di costruzione in vigore!

Disponibilità primavera/estate 2027

PUNTI FORTI :
- A 2 passi dal centro di Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Ville totalmente indipendenti con locale tecnico privato
- Pompa di calore aria/acqua privata
- Pannelli solari fotovoltaici per ogni villa
- Ventilazione a doppio flusso con recupero di energia
- Triplo vetro con isolamento acustico

Solo la strada di accesso e le servitù sono in PPE.

La posizione dei lotti offre un bel equilibrio tra vicinanza ai servizi e tranquillità residenziale.

?La distribuzione di questa villa di 5.5 stanze di 180 m2 abitabili è articolata nel seguente modo :

Nel seminterrato :

- Hall d'ingresso con guardaroba e armadi a muro
- Bella cantina di 10 m2
- Locale tecnico/lavanderia di 9 m2

??Al piano terra (modificabile) :

- Bella cucina aperta, completamente attrezzata con accesso al balcone
- Luminoso soggiorno (soggiorno e sala da pranzo di 35 m2) con ampia vetrata che dà accesso alla terrazza coperta e al giardino
- WC per gli ospiti con opzione di installare una doccia
- Ufficio di 8 m2
- Terrazza coperta di 16 m2
- Giardino/prato privato di circa 97.5 m2

Al primo piano :

- Bella camera matrimoniale con cabina armadio di 18.6 m2 con bagno doccia che offre accesso al balcone privato
- 2 camere per bambini di 12 m2
- Bagno con grande vasca, WC e lavabo. Pozzo di luce naturale.
- Scala/hall
- Balcone di 11 m2
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All'esterno :

- Un balcone a livello delle camere
- Un balcone a livello della cucina
- Una terrazza pavimentata al piano superiore
- ?Un giardino-prato su due livelli
- 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno in aggiunta e obbligatori)
- Possibilità di acquisire un posto auto esterno aggiuntivo (CHF 15'000)
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DA NOTARE :
- Forte isolamento termico
- Spese basse garantite per riscaldamento, acqua ed elettricità!
- Ampie vetrate a sollevamento
- Tende elettriche nel soggiorno
- Grande terrazza per godere al massimo dell'irraggiamento solare.
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Materiali di qualità
- Quartiere tranquillo e sereno
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Superficie lorda : 159.2 m2
Superficie balcone : 21.7 m2
Superficie terrazza : 13.9 m2
Superficie prato : 97.5 m2
Superficie lorda abitabile : 184 m2 (SFB+1/2 balcone + 1/3 terrazza +10% prato)

Le finiture di qualità previste e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto architettonico un'abitazione conforme a requisiti elevati.

Venite a scoprire la nostra visione del comfort di vita !

Si prega di fare riferimento ai lotti separati.

Da noi la curiosità è un difetto molto bello !!