Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1870 Monthey

Neue Promotion in Monthey mit gültiger Baugenehmigung!

Verfügbarkeit Frühjahr/Sommer 2027

HIGHLIGHTS :
- Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Monthey entfernt
- MINERGIE CECB A/A
- Vollständig unabhängige Villen mit privatem Technikraum
- Private Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule für jede Villa
- Doppelt luftdurchlässige Belüftung mit Energiegewinnung
- Dreifachverglasung mit Schallschutz

Nur die Zufahrtsstraße und die Dienstbarkeiten sind in PPE.

Die Lage der Grundstücke bietet ein schönes Gleichgewicht zwischen Nähe zu Annehmlichkeiten und ruhigem Wohngebiet.

?Die Aufteilung dieser 5,5-Zimmer-Villa mit 180 m2 Wohnfläche gestaltet sich wie folgt :

Im Untergeschoss :

- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
- Schöner Keller von 10 m2
- Technik-/Waschküche von 9 m2

??Im Erdgeschoss (modifizierbar) :

- Schöne offene Küche, voll ausgestattet mit Zugang zum Balkon
- Heller Wohnbereich (Wohnzimmer und Esszimmer von 35 m2) mit großen Fenstern, die Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bieten
- Gäste-WC mit der Option, eine Dusche zu installieren
- Büro von 8 m2
- Überdachte Terrasse von 16 m2
- Privater Garten/Rasen von etwa 97,5 m2

Im Obergeschoss :

- Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleideraum von 18,6 m2 mit Duschbad, das Zugang zum privaten Balkon bietet
- 2 Kinderzimmer von 12 m2
- Duschbad mit großer Badewanne, WC und Waschbecken. Natürliches Licht.
- Treppe/Flur
- Balkon von 11 m2
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Außen :

- Ein Balkon auf der Ebene der Schlafzimmer
- Ein Balkon auf der Ebene der Küche
- Eine gepflasterte Terrasse im Obergeschoss
- ?Ein Garten-Rasen auf zwei Ebenen
- 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- jeweils zusätzlich und obligatorisch)
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz zu erwerben (CHF 15'000)
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HINWEIS :
- Starke Wärmedämmung
- Niedrige garantierte Kosten für Heizung, Wasser und Strom!
- Große Hebefenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Große Terrasse, um die Sonneneinstrahlung maximal zu genießen.
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers
- Qualitätsmaterialien
- Ruhiges und friedliches Viertel
- Bushaltestelle in der Nähe

Bruttofläche: 159,2 m2
Balkonfläche: 21,7 m2
Terrassenfläche: 13,9 m2
Rasenfläche: 97,5 m2
Brutto-Wohnfläche: 184 m2 (SFB+1/2 Balkon + 1/3 Terrasse +10% Rasen)

Die geplanten Qualitätsausführungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Architektenprojekt einen Wohnraum, der hohen Anforderungen entspricht.

Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision von Komfort!

Bitte beziehen Sie sich auf die separaten Lose.

Bei uns ist Neugier ein sehr schöner Fehler !!