Casa bifamiliare in vendita - 1868 Collombey

Questo lotto di 3 appartamenti composti da monolocali con cucina separata attualmente affittati consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutti i servizi, questo immobile ha beneficiato di alcune ristrutturazioni come la caldaia nel 2019 e le facciate.

La configurazione dell'edificio è la seguente:

• Appartamento 32 m2 di una stanza al 1° piano affittato per CHF 750.- al mese.
• Appartamento 25 m2 di una stanza al 2° piano affittato per CHF 950.- al mese.
• Appartamento 40 m2 di una stanza con soppalco in soffitta affittato per CHF 990.- al mese.

Il reddito annuale lordo è quindi di CHF 32'280.-. Le spese annuali del proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno tutto compreso.

Varie:

• 2 cantine e una lavanderia comune sono a disposizione degli inquilini
• Due degli inquilini sono presenti da diversi anni e l'ultimo da 2 anni.
• Non ci sono posti auto inclusi con l'edificio, ma è disponibile un parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Il villaggio di Collombey fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (scuole materne, scuole primarie e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon e quindi dal futuro Ospedale Riviera-Chablais. Secondo comune del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle piste da sci (domaine des Portes du Soleil e del Lago di Ginevra).

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