Casa singola in vendita - 1867 Ollon VD

Questa affascinante casa di villaggio è un'occasione rara da non perdere, ideale per una famiglia numerosa, per un investimento redditizio o per la creazione di un condominio (PPE) può essere presa in considerazione, data la sua attuale configurazione interna.

Un'occasione eccezionale per gli amanti dell'autenticità e delle pietre antiche, questa graziosa casa di villaggio offre attualmente 2 appartamenti e saprà sicuramente conquistarvi, offrendo un grande potenziale.

Idealmente situata nel cuore del bellissimo villaggio di Ollon. Questa proprietà si trova in un vicolo cieco. È arretrata rispetto al traffico stradale e offre assoluta tranquillità. Inoltre, è vicina a tutti i servizi offerti dal centro del villaggio.

Perfettamente mantenuta e accuratamente ristrutturata nel corso degli anni. È stata creata con gusto e linee pulite, utilizzando materiali di qualità. Offre tutto il comfort di uno stile moderno, senza però perdere il suo fascino.

Dispone di ambienti molto belli e di spazi generosi. Distribuita su quattro livelli, è composta da due appartamenti passanti, ognuno con ingresso indipendente. Da un lato un grazioso appartamento di 3,5 locali con molto charme al piano terra rialzato e dall'altro un appartamento di 6,5 locali nel sottotetto, ricco di fascino.

Questa casa (1'621 m3) è composta come segue:

Piano terra inferiore:

- belle cantine grandi e cantine a volta.

Piano terra superiore (appartamento di 3,5 locali ca. 100 m2:

- un ingresso.
- un soggiorno con camino.
- una grande cucina completamente arredata e attrezzata.
- due camere da letto, una con vasca da bagno, lavabo e WC annessi.
- WC ospiti.

Piano superiore/sottotetto (appartamento di 6,5 locali ca. 203 m2:

Livello inferiore (piano superiore):

- un ingresso.
- un soggiorno con camino.
- una bella cucina completamente arredata e attrezzata.
- una sala da pranzo con armadi a muro.
- due belle camere da letto.
- una zona veranda/ufficio.
- una grande doccia con doppio lavabo, armadio a muro e WC.

Livello superiore (sottotetto):

- una camera da letto con cabina armadio.
- un grande bagno con doccia, vasca angolare, doppio lavabo e WC.
- una bella e spaziosa galleria che può ospitare un ulteriore spazio abitativo (area lettura, soggiorno, sala giochi, ecc., a scelta).

Annessi:

- un locale accessorio e una locale caldaia/lavanderia al piano terra superiore.

Spazi esterni:

- un bellissimo giardino ornamentale.
- un'ampia terrazza piastrellata.

Inoltre, questa casa ha l'enorme vantaggio di avere una tettoia (217 m3) che attualmente funge da parcheggio per veicoli (2 posti auto), nonché una dependance (158 m2) che offre la possibilità di creare appartamenti, previa autorizzazione del comune.

Nota:

L'offerta è composta da 3 lotti separati.

A vostra disposizione:

La realizzazione del vostro progetto avverrà naturalmente attraverso la ricerca di un finanziamento.

Poiché ci impegniamo ad accompagnarvi fino alla realizzazione del vostro sogno, ci fa piacere offrirvi i servizi del nostro partner nel settore del finanziamento ipotecario, la società HYPO Conseils SA.

Un team di specialisti che elaborano soluzioni su misura che vi permettono di ricevere un supporto personalizzato, dalla ricerca di crediti alla firma dei vostri futuri contratti di finanziamento.

In sintesi:
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Stéphanie Hayoz-Fracheboud
Amministratore delegato, Consulente finanziario

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