Maison à vendre - 1867 Ollon VD

Cette charmante maison de village est une occasion rare à ne pas manquer, idéale pour une grande famille, pour un investissement rentable ou la création d'une copropriété (PPE) peut également être envisagée, compte tenu de sa configuration intérieure actuelle.

Une occasion exceptionnelle pour les amoureux d'authenticité et de vieilles pierres, cette charmante maison de village offre actuellement 2 appartements et saura vous séduire et offre un fort potentiel.

Idéalement située au cœur du magnifique village d'Ollon. Ce bien se trouve dans une impasse. Il est reculé par rapport à la circulation routière et offre une tranquillité absolue. De plus, il est proche de toutes les commodités que le centre du village offre.

Parfaitement entretenue et soigneusement rénovée au fil des années. Elle a été créée avec beaucoup de goût et des lignes épurées, en utilisant des matériaux de qualité. Elle offre tout le confort d'un style moderne, sans pour autant perdre son charme.

Elle dispose de très belles pièces ainsi que de surfaces généreuses. Répartie sur quatre niveaux, elle se compose de deux appartements traversants avec chacun son entrée indépendante. D'une part un joli appartement de 3,5 pièces avec beaucoup de charme au rez-de-chaussée supérieur et d'autre part un appartement de 6,5 pièces sous les combles, plein de charme.

Cette maison (1'621 m3) se compose comme suit:

Rez-de-chaussée inférieur:

- belles grandes caves et caves voûtées.

Rez-de-chaussée supérieur (appartement de 3,5 pièces env. 100 m2:

- un hall d'entrée.
- un séjour avec cheminée.
- une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
- deux chambres à coucher, dont une avec baignoire, lavabo et WC attenants.
- WC visiteurs.

Étage/combles (appartement de 6,5 pièces env. 203 m2:

Niveau inférieur (étage):

- un hall d'entrée.
- un séjour avec cheminée.
- une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
- une salle à manger avec armoires encastrées.
- deux belles chambres à coucher.
- un espace véranda/bureau.
- une grande douche avec double lavabo, armoire encastrée et WC.

Niveau supérieur (combles):

- une chambre à coucher avec dressing.
- une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle, double lavabo et WC.
- une belle et spacieuse galerie pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire (espace lecture, salon, salle de jeux, etc., au choix).

Annexes:

- une dépendance et une chaufferie/buanderie au rez-de-chaussée supérieur.

Extérieurs:

- un beau jardin d'ornement.
- une grande terrasse carrelée.

De plus, cette maison a l'énorme avantage de disposer d'une couverture (217 m3) qui sert actuellement de place de parking pour véhicules (2 places), ainsi qu'une dépendance (158 m2) qui offre la possibilité d'y créer des appartements, sous réserve de l'autorisation de la commune.

Remarque:

L'offre se compose de 3 parcelles séparées.

À votre disposition:

La réalisation de votre projet se fera naturellement par la recherche d'un financement.

Comme nous nous efforçons de vous accompagner jusqu'à la réalisation de votre rêve, il nous offre un plaisir de vous proposer les services de notre partenaire dans le domaine du financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

Une équipe de spécialistes qui élaborent des solutions sur mesure qui vous permettent de bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de la recherche de crédits à la signature de vos futurs contrats de financement.

En résumé:
Un accompagnement personnalisé
Une offre rapide
Un conseil complet sur votre situation financière et hypothécaire
Un accompagnement à la signature de vos contrats hypothécaires
Dossier gratuit

Et si votre solution se situe en dehors du cadre....

Stéphanie Hayoz-Fracheboud
Directrice générale, Conseillère financière

voir coordonnées de contact