Casa singola in vendita - 1860 Aigle

In un tranquillo quartiere di ville all'ingresso di Aigle, questa splendida villa di circa 150 m2 su 2 piani ti conquisterà con il suo comfort e la sua luminosità, con il suo grande giardino di 355 m2 e un lotto di 569 m2, perfettamente mantenuto e una veranda completamente vetrata.

Ambiente tranquillo e riservato.

A 3 min dall'autostrada.

COMFORT
Quartiere tranquillo e alberato
Molto soleggiato
Esposizione sud-ovest
Grande giardino recintato
2 terrazze coperte
Grande cucina aperta
Ampio soggiorno
Veranda non riscaldata
Stufa a legna
Stanze: 6,5
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Volume: 579 m3
Costruzione: 2007, ristrutturata nel 2014
Riscaldamento a pavimento a gas

2 posti auto coperti
2 posti auto esterni
1 garage chiuso per 1 auto
(totale 5 posti auto)

Disponibilità: da concordare


ACCESSO
A 3 min dall'autostrada (Aigle)
A 10 min da Monthey
A 20 min dall'Aquaparc di Bouveret
A 30 min da Losanna

Trasporti pubblici
A 100 m a piedi dalla fermata dell'autobus, 12 min a piedi dalla stazione.

PIANO TERRA
Ingresso, WC per ospiti con doccia, locale tecnico con finestra, un grande soggiorno con cucina aperta e zona pranzo e accesso alla veranda, grande soggiorno, accesso alla terrazza e giardino, ufficio con finestra.

1° PIANO
Pianerottolo che serve quattro grandi camere da letto di 12 e 15 m2, di cui una camera con armadi su misura, un bagno con vasca in stile, doccia italiana e velux.


SISTEMAZIONI ESTERNE
Terrazza coperta accanto alla veranda, terrazza pavimentata e grande giardino punteggiato di arbusti.
Terrazza coperta all'ingresso per lo stoccaggio di accessori da giardino e biciclette.


Garage box chiuso di 18 m2, grande copertura per 2 posti auto + 2 posti esterni aggiuntivi.


POSIZIONE
Perfettamente situata all'ingresso di Aigle in un quartiere di ville, l'accesso diretto dall'autostrada evita qualsiasi ingorgo. Le scuole primarie e secondarie sono a 8 min a piedi, il centro città è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.


CARATTERISTICHE
Molto ben mantenuta, è in condizioni eccezionali.


NOTA
La parola chiave di questa villa è il comfort. Molto luminosa e accogliente, l'unico desiderio nel momento in cui si entra è quello di rimanere.