Chalet in vendita - 1854 Leysin

CHF 790’000.-

CHF 3’692 / m²

Casa

150 m²

Superficie abitabile

7.5

Locali

900 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Molto raro in vendita!

In esclusiva!

Da visitare senza indugi!

Disponibilità: da concordare

Ideale per una seconda casa (anche per stranieri), per 2 famiglie o per un investimento che può garantire un rendimento locativo interessante e sostenibile.

Magnifico e spazioso chalet composto da 2 appartamenti indipendenti, situato su un bel lotto di 900 m2; l'ambiente è molto tranquillo, verde e gli appartamenti godono di una vista panoramica sulle Alpi.

Lo chalet si trova a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Leysin, vicino ai servizi, alla stazione CFF e a una fermata dell'autobus; le piste da sci sono a 3 minuti in auto!

Costruito nel 1963 e ristrutturato nel 1999, è composto da 2 spaziosi appartamenti di 3,5 locali, ciascuno con accesso indipendente e 2 posti auto; la loro perfetta esposizione a sud garantisce una bella luminosità presente per tutto il giorno.

Questo chalet è attualmente occupato da un inquilino nell'appartamento al 1° piano. L'appartamento al piano terra è vuoto.

Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici a condensazione; la produzione di acqua calda sanitaria è anch'essa elettrica (2 X scaldabagni da 130 litri per appartamento).

Lo chalet dispone di un locale tecnico e di 4 posti auto esterni.

I 4 posti auto sono sistemati su un lotto separato di 1.135 m2 in comproprietà con lo chalet vicino, inclusa la strada di accesso.

Una bella terrazza di 150 m2, diversi giardini riccamente alberati e fioriti, incluso un orto e un ampio capanno da giardino completano questo splendido bene raro in vendita!

Distribuzione dettagliata:

Piano terra;

Appartamento di 3,5 locali di 65 m2 con ingresso indipendente:

Ingresso
Ampio soggiorno-pranzo con stufa a legna e veranda esposta a sud
Cucina aperta perfettamente attrezzata
2 camere da letto
Bagno con doccia, lavabo, WC, finestra e collegamenti per lavatrice e asciugatrice
1 spazio nel corridoio di 14 m2 dietro la casa per lo stoccaggio di materiali e attrezzature da sci
Grande terrazza di 150 m2 e bel giardino riccamente alberato e fiorito, orto
Locale tecnico di 20 m2
Vista panoramica sulle Alpi

1° piano;

Appartamento di 3,5 locali di 65 m2 + soppalco di 20 m2 con ingresso indipendente:

Ingresso
Ampio soggiorno-pranzo con stufa a legna e veranda esposta a sud
Un soppalco abitabile di circa 20 m2
Cucina aperta perfettamente attrezzata
2 camere da letto
Bagno con doccia, lavabo, WC, finestra e collegamento per lavatrice e asciugatrice

Annessi: