Casa singola in vendita - 1853 Yvorne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIARE!

Scopri questa proprietà unica costruita nel 1982, situata su un ampio lotto di 1.550 m² in zona artigianale. Ideale per unire vita residenziale e attività professionale, questa proprietà ben mantenuta offre caratteristiche di qualità e numerose possibilità.

Parte residenziale:
oAppartamento 4.5 locali: Spazioso e luminoso, circa 140 m². (Attualmente affittato)
oAppartamento 3.5 locali: Circa 100 m² con terrazza e spazio giardino privato di 100 m². (più piedi di vite)
oStudio (20 m²): Attualmente utilizzato come ufficio.
Le cucine sono state ristrutturate nel 2017 e le finestre cambiate nel 2019.

Seminterrato completamente scavato, comprendente:
o2 garage
oUna lavanderia
oTre cantine
oUn locale per cisterna di gasolio (4 x 2.000 litri)
oRiscaldamento ristrutturato nel 2011 (radiatori per l'edificio, riscaldatori ad aria per il laboratorio).

Parte artigianale:
oCapannone di 300 m² con un'altezza al colmo di 5 metri e un volume di 1.530 m³.
oAttrezzature professionali:
oGru a ponte da 3,2 tonnellate
oGru a ponte da 1.250 chili
oRistrutturazione completa nel 2023:
oFacciata modernizzata con pannelli sandwich isolati (140 mm di spessore).
oNuove porte automatiche a rullo in vetro e porte di servizio in alluminio.
oBetonaggio e pavimentazione esterna.

Esterni:
oAmpio spazio esterno con 5 posti auto.

Punti di forza:
oManutenzione regolare e ristrutturazioni recenti.
oPerfetta combinazione tra spazi residenziali e artigianali.
oPosizione ideale per un'attività professionale con abitazione in loco.

Prezzo di vendita: CHF 2.590.000.-