Casa singola in vendita - 1853 Yvorne

Da acquistare, raro nella regione

Nel cuore della vigna di Yvorne, nella frazione di Vers-Morey, casa vinicola di 3,5 vani con annesso su lotto di 576 m2.

Costruita a mezza costa, ha un volume edificato di 876 m3 su 3 livelli con terreno privato sul retro con alberi da frutto, con vista dominante e aperta sulle Dents-du-Midi, i massicci circostanti, le colline e tutta la pianura del Chablais.

La sua configurazione è la seguente:

Piano inferiore (indipendente): cantina e spazio di deposito aperto con antico torchio in marmo. Locale tecnico (caldaia e scaldabagno), locale chiuso con serbatoi di gasolio.
Piano superiore: abitazione di 3,5 vani passante composta da un ingresso (androne), un soggiorno indipendente, due camere da letto, una cucina abitabile parzialmente arredata e un bagno/WC. Una scala interna collega i sottotetti della casa e lo spazio esterno sul retro.
Sottotetto: completamente aperto sotto il tetto mansardato (superficie interna a terra di circa 75 m2).

La casa è abitabile nello stato attuale. Tuttavia, sarebbero necessari lavori di ristrutturazione/trasformazione per adeguare l'intero complesso agli attuali standard di abitabilità.
Ottimo potenziale di ampliamento delle superfici nel suo volume attuale per creare un'abitazione di 4,5 vani di circa 135 m2 abitabili.
Possibilità di realizzare posti auto esterni sul retro del lotto.

Attualmente occupata, questa proprietà sarà libera a breve, data da concordare.

Trasporti pubblici a 2 passi, scuola a 10 minuti a piedi, stazione CFF di Aigle a 3 km, accesso autostradale a 3,5 km. 

Fascicolo completo su richiesta.
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