Einfamilienhaus zu verkaufen - 1853 Yvorne

Zu ergreifen, selten in der Region

Im Herzen des Weinbergs von Yvorne, im Weiler Vers-Morey, Winzerhaus mit 3,5 Zimmern und Anbau auf einem Grundstück von 576 m2.

An einem Hang gebaut, verfügt es über ein bebautes Volumen von 876 m3 auf 3 Ebenen mit privatem Grundstück auf der Rückseite mit Obstbäumen, mit dominanter und freier Aussicht auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Massive, die Hügel und die gesamte Ebene des Chablais.

Seine Konfiguration ist wie folgt:

Untergeschoss (unabhängig): Keller und offener Abstellraum mit altem Marmorpresshaus. Technikraum (Heizung und Boiler), abgeschlossener Raum mit Öltanks.
Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Durchgang, bestehend aus einer Eingangshalle (Schleuse), einem separaten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer teilweise eingerichteten Wohnküche und einem Duschbad/WC. Eine Innentreppe verbindet die Dachböden des Hauses und den Außenbereich auf der Rückseite.
Dachboden: vollständig offen unter dem Dachgeschoss (Bodenfläche von ca. 75 m2).

Das Haus ist im derzeitigen Zustand bewohnbar. Dennoch wären Renovierungs-/Umbauarbeiten erforderlich, um das Ganze den heutigen Wohnstandards anzupassen.
Sehr schönes Erweiterungspotenzial der Flächen in seinem aktuellen Volumen, um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m2 Wohnfläche zu schaffen.
Möglichkeit der Gestaltung von Außenparkplätzen auf der Rückseite des Grundstücks.

Derzeit belegt, wird diese Immobilie in Kürze frei, zu einem vereinbarten Termin.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Schule in 10 Gehminuten erreichbar, Bahnhof Aigle 3 km, Autobahnanschluss 3,5 km. 

Komplette Dokumentation auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.