Casa singola in vendita - 1832 Villard-sur-Chamby

Magnifico chalet storico con grande potenziale di trasformazione

Info Brevi:

- Chalet storico: 462 m² utili distribuiti su 3 livelli
- Superficie del terreno: 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per il parcheggio, terreno che offre ampi spazi esterni
- Vista: Incredibile sul lago e sulle montagne, con un'ottimale esposizione al sole
- Posizione: Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1.000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci delle Pléiades
- Trasformazione: Alto potenziale per una ristrutturazione, attualmente utilizzato per ospitare gruppi
- Disposizione: 8 camere, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 posti, cucina completamente attrezzata, diversi bagni/WC
- Parcheggio: Spazio di parcheggio per circa 15 veicoli
- Accessibilità: Facilmente accessibile tutto l'anno
- Opportunità: Ideale per progetti residenziali o commerciali
- Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria.

Situato nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo chalet eccezionale risalente al 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² distribuita su tre livelli e beneficia di un lotto combinato totale di 1'782 m², comprendente un lotto di 1'332 m² e un ulteriore di 450 m² utilizzato come parcheggio. La proprietà gode di una vista incredibile sulla valle e sulle montagne circostanti, e di un'ottimale esposizione al sole grazie alla sua orientazione a sud.

Utilizzato in passato per ospitare gruppi, questo chalet dispone di numerosi vantaggi per un progetto di trasformazione in appartamenti, in una grande casa familiare, o per un progetto residenziale. Include una grande sala da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m² e diversi bagni/docce.

Che si tratti di un investimento immobiliare, di un progetto di accoglienza o di una residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un contesto naturale eccezionale.

Investitore immobiliare: Opportunità di trasformazione in più appartamenti.
Gestore di centro di accoglienza: Ideale per un progetto comunitario, un rifugio o una casa per vacanze.
Una grande famiglia in cerca di una proprietà in un angolo di natura: un ambiente di vita spazioso e autentico, con una vista incredibile e un ambiente tranquillo.

Da scoprire senza indugi per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale preservato, pur essendo vicino alle grandi città della Riviera vodese.

L'edificio è distribuito come segue:

- Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, refettorio, cucina, dispensa, diverse cantine e ripostigli, sala da pranzo, WC e centrale termica con locale per serbatoi.
- Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/docce, ufficio e balcone.
- Sottotetto: Dormitori e camere aggiuntive.
- Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino con area giochi, un deposito legna, nonché un accesso diretto alla strada principale.
- Un parcheggio per una decina di veicoli è disponibile sul lotto aggiuntivo di 450 m².

A 1'000 metri di altitudine e vicino all'area sciistica delle Pléiades, questo chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale, pur essendo facilmente accessibile grazie a strade ben curate e ai mezzi pubblici.

Questa proprietà offre un grande potenziale di riqualificazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, mantenendo il fascino della sua architettura storica.