Chalet in vendita - 1832 Villard-sur-Chamby

Bellissimo chalet storico con grande potenziale per una trasformazione

Info in breve :

• Chalet storico : 462 m² di superficie utile su 3 livelli
• Superficie del terreno : 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per parcheggi, proprietà con ampi spazi esterni
• Vista : Vista libera sul lago e sulle montagne, con un'ottimale esposizione al sole
• Posizione : Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci delle Pléiades
• Trasformazione : Alto potenziale per una ristrutturazione, attualmente utilizzato per l'alloggio di gruppi
• Dotazioni : 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, diversi bagni/WC
• Parcheggi : Posti auto per circa 15 veicoli
• Accessibilità : Facilmente accessibile tutto l'anno
• Occasione : Ideale per progetti residenziali o commerciali
• Abitabile e trasformabile in una residenza principale o secondaria.

Nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet del 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² su tre livelli e beneficia di una superficie totale di 1'782 m², composta da un terreno di 1'332 m² e un terreno aggiuntivo di 450 m² utilizzato come parcheggio. La proprietà offre una vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti e un'ottimale esposizione al sole grazie alla sua posizione a sud.

Utilizzato in precedenza per l'alloggio di gruppi, questo chalet offre molti vantaggi per un progetto di conversione in appartamenti, una grande casa familiare o un progetto residenziale. Dispone di una grande sala da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m² e diversi bagni/WC.

Che si tratti di un investimento immobiliare, di un progetto di alloggio o di una residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un paesaggio naturale eccezionale.

Investitore immobiliare: Opportunità di convertirlo in più appartamenti.
Gestore di un centro di incontro: Ideale per un progetto comunitario, una casa vacanze o una guest house.
Una grande famiglia in cerca di una proprietà in un ambiente naturale: uno spazio abitativo spazioso e autentico con vista libera e un ambiente tranquillo.

Scoprilo senza indugi per cogliere questa opportunità unica in un paesaggio naturale preservato, pur essendo vicino alle grandi città della Riviera vodese.

L'edificio è suddiviso come segue :

• Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, sala da pranzo, cucina, dispensa, diverse cantine e ripostigli, sala da pranzo, WC e centrale termica con locale caldaia.
• Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/WC, ufficio e balcone.
• Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive.
• Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino con area giochi, un ripostiglio per legna e accesso diretto alla strada principale.
• Un posto auto per circa dieci veicoli è disponibile sul terreno aggiuntivo di 450 m².

A 1'000 metri di altitudine e vicino alla zona sciistica delle Pléiades, questo chalet offre un paesaggio naturale eccezionale, pur essendo facilmente accessibile grazie a strade ben curate e ai mezzi pubblici.

Questa proprietà offre un grande potenziale per una riprogettazione, ideale per progetti residenziali o di incontro, mantenendo il fascino della sua architettura storica.