Villa in vendita - 1820 Veytaux

Bellissima vista dal chalet.
Immerso sulle alture di Veytaux, questo immobile beneficia di una posizione geografica privilegiata. Il terreno in pendenza di 759 m², di cui 671 m² di giardino, garantisce una vista libera e permanente sul lago, senza alcun vicino.

Questo affascinante chalet di 4,5 locali, distribuito su tre livelli abitabili, necessita di lavori di ristrutturazione sia all'interno che all'esterno.

A soli 500 metri dalla fermata Château-de-Chillon e 1,2 km dai negozi di Villeneuve, offre un contesto eccezionale rimanendo vicino a tutti i servizi.

L'immobile comprende un box per un'auto e diversi posti auto esterni.

Disposizione dei locali
Piano terra inferiore.

* Locale tecnico (caldaia) con finestra
* Posto cisterna
* Cantina
* Camera singola
* WC con lavabo

Piano terra superiore.

* Ingresso
* Soggiorno
* Angolo TV
* Camera
* Cucina
* Bagno/WC

Piano.

* Sottotetto
* Camera (accesso dall'esterno)

Esterni.

* Grande ripostiglio vicino all'ingresso
* Casetta da giardino
* Coperto per un'auto
* Un posto auto davanti al coperto (strada privata)
* Sentiero di accesso
* Un box garage situato a 20 metri dallo chalet

Presentazione del comune di Veytaux
Veytaux è un piccolo comune del cantone di Vaud situato sulle rive del lago di Ginevra, parte del distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut. Il suo territorio si estende dalla riva del lago fino ai Rochers-de-Naye a oltre 2.000 metri di altitudine, offrendo un panorama unico tra lago e montagna. Nel 2023, il comune contava circa 1.000 abitanti, chiamati Veytausiens.
Il castello di Chillon, sito emblematico e turistico, si trova nel suo territorio, rafforzando l'attrattiva culturale e storica della regione.

Aliquota fiscale a Veytaux (2025).

Per l'anno 2025, l'aliquota fiscale comunale a Veytaux è stata fissata al 64,5% dell'aliquota cantonale di base. Questa tassazione si applica all'imposta sul reddito, sulla ricchezza, sui profitti e sul capitale. Si tratta di un'aliquota competitiva per la regione, attraente per i residenti e che offre un contesto di vita privilegiato.