Villa zu verkaufen - 1820 Veytaux

Wunderschöner Blick vom Chalet.
Eingebettet in die Höhenlagen von Veytaux, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten geografischen Lage. Das geneigte Grundstück von 759 m², von denen 671 m² Garten sind, garantiert einen unverbauten und dauerhaften Blick auf den See, ohne direkte Nachbarn.

Dieses charmante Chalet mit 4,5 Zimmern, verteilt auf drei Wohnniveaus, benötigt sowohl innen als auch außen Renovierungsarbeiten.

Nur 500 Meter von der Haltestelle Château-de-Chillon und 1,2 km von den Geschäften in Villeneuve entfernt, bietet es eine außergewöhnliche Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Immobilie umfasst eine Box für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze.

Raumaufteilung
Untergeschoss.

* Technischer Raum (Heizraum) mit Fenster
* Tankplatz
* Keller
* Einzelzimmer
* WC mit Waschbecken

Erdgeschoss.

* Eingang
* Wohnzimmer
* TV-Ecke
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer/WC

Stockwerk.

* Dachboden
* Schlafzimmer (Zugang von außen)

Außenbereich.

* Großer Abstellraum in der Nähe des Eingangs
* Gartenhaus
* Überdachte Parkplätze für ein Auto
* Ein Parkplatz vor der Überdachung (privater Weg)
* Zugangspfad
* Eine Garage, die 20 Meter vom Chalet entfernt ist

Präsentation der Gemeinde Veytaux
Veytaux ist eine kleine Gemeinde im Kanton Waadt, die am Ufer des Genfersees liegt und zum Bezirk Riviera-Pays-d'Enhaut gehört. Ihr Gebiet erstreckt sich vom Ufer des Sees bis zu den Rochers-de-Naye auf über 2.000 Metern Höhe und bietet ein einzigartiges Panorama zwischen See und Berg. Im Jahr 2023 hatte die Gemeinde etwa 1.000 Einwohner, die Veytausiens genannt werden.
Das Château de Chillon, eine emblematische und touristische Stätte, befindet sich auf ihrem Gebiet und verstärkt die kulturelle und historische Anziehungskraft der Region.

Steuersatz in Veytaux (2025).

Für das Jahr 2025 wurde der kommunale Steuersatz in Veytaux auf 64,5% des kantonalen Grundsteuersatzes festgelegt. Diese Besteuerung gilt für die Einkommenssteuer, das Vermögen, die Gewinne und das Kapital. Es handelt sich um einen wettbewerbsfähigen Satz für die Region, der für die Bewohner attraktiv ist und gleichzeitig ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.