Villa in vendita - 1820 Montreux

Posizione eccezionale per questa bella villa indipendente di 9,5 vani in un quartiere residenziale molto tranquillo di Montreux con una vista panoramica grandiosa e mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Distribuita su 3 livelli, questa casa in ottime condizioni e abitabile da subito è composta nel seguente modo:

NEL SEMINTERRATO:

- Un grande garage che comunica con l'interno della casa con spazio per 2 auto.
- Un locale molto grande che funge da sala giochi.
- Una stanza arredata come camera da letto.
- Un bagno con wc - lavabo e una cabina doccia.
- Una lavanderia.
- Una cantina.
- Una locale caldaia.
- Una scala che permette di accedere al piano terra.
- Un corridoio che permette di accedere a tutti gli spazi del seminterrato.

AL PIANO TERRA:

- Un soggiorno molto grande di circa 70 m2 con un bel camino a focolare passante e grandi finestre che permettono di godere appieno del panorama grandioso sul lago e sulle montagne e di accedere all'ampio terrazzo.
- Una bella camera da letto principale con armadi a muro e un bagno privato con cabina doccia, wc e lavabo.
- Un bagno per gli ospiti.
- Una bella cucina a vista sulla zona pranzo; completamente attrezzata con elettrodomestici.
- Una seconda cucina di servizio nella parte "ufficio".
- Un ampio ingresso con una bella scala in legno per accedere al piano superiore.
- Un ampio terrazzo di circa 100 m2 sul davanti e bei giardini sui lati della casa.

AL PIANO SUPERIORE:

- 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, armadi a muro e un balcone per godere della vista straordinaria.
- Uno studio.
- Una piccola cucina completamente attrezzata se il piano dovesse essere separato dal piano terra per formare 2 lotti indipendenti.
- Un disimpegno all'arrivo della scala.

Questa magnifica casa con superfici generose potrebbe essere divisa in 2 lotti separati, se desiderato; questo al fine di avere 2 appartamenti indipendenti tra il piano terra e il piano superiore; il seminterrato potrebbe anche essere condiviso con parti private e parti comuni.

Il lotto di circa 1100 m2 è completamente recintato; il grande cancello situato nella parte inferiore del lotto permette di accedere dal lato est della proprietà al retro della casa, dove si trova la porta d'ingresso. Il bel prato e le diverse specie di cespugli e arbusti formano una piacevole cornice di verde intorno alla casa, donandole allo stesso tempo una buona privacy rispetto ai vicini.

Le superfici indicate in questo documento sono indicative.

Il centro di Montreux e tutti i servizi della città e la stazione centrale sono a soli 5 minuti di auto; così come la bella passeggiata lungo i moli fioriti in riva al lago. L'ingresso autostradale si raggiunge in meno di 10 minuti, permettendo così di raggiungere l'aeroporto internazionale di Ginevra in circa 1 ora.