Casa bifamiliare in vendita - 1820 Montreux

Villa a schiera con vista mozzafiato, Montreux
Glion
Appollaiato sulle alture di Montreux, che sovrasta orgogliosamente il lago di Ginevra, Glion è un pittoresco villaggio che affascina con il suo panorama eccezionale. Rinomato per la sua tranquillità e bellezza naturale, offre una vista mozzafiato sul lago, sulle Alpi vodiane, vallesane e savoiarde.

Piccolo angolo di pace, Glion è stato a lungo apprezzato dai viaggiatori in cerca di rigenerazione. Sin dal XIX secolo, è diventata una meta ambita grazie ai suoi hotel di fama e al suo clima piacevole. Ancora oggi conserva il suo fascino d'altri tempi, accogliendo una delle più prestigiose scuole di gestione alberghiera al mondo, il Glion Institute of Higher Education.

Facilmente accessibile con la funicolare da Montreux, Glion combina l'autenticità di un villaggio svizzero con l'eleganza del suo patrimonio. Le sue stradine, i suoi giardini fioriti e le sue terrazze panoramiche lo rendono un luogo unico, ideale per il relax, le passeggiate e la scoperta culturale.

Glion è l'alleanza perfetta tra natura, storia e artigianato, un gioiello appeso alla montagna che fa brillare la Riviera vodiana.

Una rara villa a schiera a Glion - spazio, comfort e vista panoramica
Immersa nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa a schiera di 5.5 stanze incanta per il suo contesto idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in una tranquilla e verdeggiante strada senza uscita, offre la tranquillità di un quartiere residenziale pur rimanendo vicina ai servizi. La stazione "Collège" della linea Montreux - Rocher-de-Naye è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le principali arterie stradali che consentono di raggiungere rapidamente Montreux e il resto della Riviera.

Spazi generosi e luminosi:
Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il soggiorno-pranzo spazioso, dotato di accesso diretto al giardino, costituisce il cuore della casa: un luogo conviviale e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici. La cucina si apre su due terrazze, permettendo di godere di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, sul Giura e sulle Alpi.

Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta:
Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato nel corso degli anni di costanti ristrutturazioni, garantendo comfort e serenità ai futuri occupanti.
Nel 2024, sono stati effettuati investimenti significativi con l'installazione di una moderna pompa di calore e di pannelli solari, garantendo prestazioni energetiche ottimizzate e un consumo ridotto.

Un esterno pensato per il benessere
Il giardino di 541 m², accuratamente piantumato e fiorito, costituisce un vero angolo di pace. I suoi diversi spazi invitano sia al relax che ad attività all'aperto. Le terrazze, orientate in modo da catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o ammirare i tramonti sul lago.

Tre posti auto completano questo raro bene sul mercato, unendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

Tecnica
 

 

* Pompa di calore aria-acqua 2024 * Pannelli fotovoltaici 2023 * Bagni ristrutturati nel 2013 e 2015 Disposizione delle stanze
 

PIANO:

* Ingresso * 4 camere da letto, di cui tre con accesso al balcone e vista panoramica sul lago * Un bagno con finestra * Locale caldaia PIANO TERRA:

* Hall * Ampio soggiorno / Zona pranzo con accesso alla terrazza * Cucina con accesso alla terrazza * Un bagno di servizio * Cantina 3 posti auto esterni