Casa singola in vendita - 1817 Brent

Casa di villaggio di carattere con vista sul lago - grande potenziale di trasformazione

Info in breve:

- Tipologia: Casa di villaggio storica del 1838, distribuita su più livelli
- Superficie abitabile: Circa 170 m²
- Terreno: 763 m² con grande giardino e bella esposizione a sud-ovest
- Vista: sul Lago di Ginevra e le Alpi
- Attualmente: Due appartamenti indipendenti (di cui uno affittato), possibilità di creare un terzo alloggio o di unire tutto in un'unica abitazione
- Disposizione: 8,5 stanze, 6 camere da letto, 3 bagni, 2 cucine, soffitta isolata, stanze accessorie
- Riscaldamento: Gasolio - serbatoio di 7.000 L, consumo circa 4.000 L/anno
- Lavori: Buone condizioni esterne, facciate e legno riverniciati nel 2020
- Parcheggio: 1 posto auto esterno + posti in affitto nelle vicinanze (CHF 60.-/mese)
- Posizione: Villaggio di Brent, fermata dell'autobus davanti alla casa, scuola primaria a 200

Prezzo: CHF 1.250.000.-

Situata sulle alture di Montreux, nel cuore del ricercato villaggio di Brent, questa affascinante casa di villaggio risalente al 1838 offre un ambiente di vita autentico e sereno con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di crearne un terzo nel sottotetto, o di unire tutto in un'unica grande abitazione familiare. Il volume generoso di 1.067 m³ consente diverse opzioni di disposizione.

L'ultimo piano offre due camere unite, una soffitta isolata e due stanze accessorie, ideali come camere aggiuntive o spazi di stoccaggio.

All'esterno, un giardino spazioso e ben esposto invita al relax. La proprietà dispone di un posto auto privato, con la possibilità di affittare altri posti a pochi metri.

La casa ha subito una ristrutturazione totale negli anni '70 e una regolare manutenzione: facciata e legno riverniciati nel 2020, pavimenti rifatti nel 2017, pittura interna mantenuta.

Una proprietà rara, dal fascino storico, che offre numerose possibilità di trasformazione in un contesto bucolico, a pochi minuti da Montreux.

Ideale per:

- Un progetto familiare alla ricerca di spazio e carattere
- Un investimento con potenziale di rendimento locativo
- Un amante delle belle pietre desideroso di ristrutturare a proprio gusto

Da scoprire senza indugi! Contattaci al 076 803 41 60.