Casa singola in vendita - 1816 Chailly-Montreux

Questa spaziosa e luminosa villa è stata costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità e delizierà gli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.

Un'opportunità rara per acquisire una villa che
unisce spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 200 m² (di cui uno studio separato di 45 m²)
Superficie utile: 250 m² - volume generoso di 828 m³
Terreno: 1'427 m², boschivo e curato
Orientamento: a sud, garantisce molta luce tutto l'anno
Terrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone adiacente

Distribuzione degli spazi:
Piano superiore:

Ingresso con armadi a muro e guardaroba su misura
WC ospiti con doccia e lavabo
Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina aperta completamente attrezzata (forno a livello di lavoro, microonde, piano cottura in ceramica, lavastoviglie, molto spazio di stoccaggio) con accesso al balcone

Piano superiore:

4 grandi camere da letto luminose
Bagno con vasca angolare, lavabo, WC e finestra

Seminterrato:

Grande cantina
Locale tecnico e lavanderia attrezzata
Studio indipendente di circa 47 m² con:
Soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata
Camera da letto, bagno con doccia e lavabo
Ripostiglio e due accessi diretti all'esterno

Aree esterne:

Parcheggio privato di 156 m² per 7-8 veicoli
Giardino con casetta da giardino e orto
Spaziosa terrazza di 126 m² con tenda elettrica

Dotazioni e comfort:

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sonda geotermica
Connessione in fibra ottica installata
Interfono per la villa e lo studio
Costruzione tradizionale con finiture di alta qualità, pensata nei minimi dettagli

Disponibilità:

Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile nella primavera del 2026

Contatti e informazioni:

Patrick Darbois

079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch

www.darboisrealestate.ch

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