Casa singola in vendita - 1814 La Tour-de-Peilz

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa indipendente ristrutturata con cura offre un ambiente di vita privilegiato per una grande famiglia o due generazioni che desiderano combinare comfort, indipendenza e qualità della vita.

Situata su un terreno di 990 m², la villa gode di una posizione dominante, senza alcun disturbo, offrendo una vista aperta sul lago e sulle montagne. Con una superficie abitabile di circa 260 m², la proprietà si sviluppa su due livelli e un seminterrato parzialmente scavato, compresa una garage di 48 m² che può ospitare tre veicoli.

Disposizione interna

Ingresso A

* Ingresso con sala multifunzionale
* Lavanderia, laboratorio, locale tecnico e accesso al garage
* Al piano superiore: 3 camere da letto, cucina con accesso al balcone, bagno
* Terrazza paesaggistica

Ingresso B

* 3 camere da letto, 2 bagni
* Cucina open space e soggiorno luminoso con accesso a una grande terrazza coperta
* Soppalco che offre un ampio spazio aggiuntivo

Caratteristiche esterne

* Terreno ben curato con due terrazze paesaggistiche
* 4 posti auto esterni in aggiunta al garage
* 1 posto auto aggiuntivo sotto il balcone

Recenti aggiornamenti e attrezzature

* Finestre a triplo vetro (2021)
* Revisione del tetto (2021)
* Pannelli solari fotovoltaici (2022 - 52 m²)
* Pompa di calore aria-acqua Alpha Innotec (2023 - in garanzia fino alla fine del 2025)
* Cucina, pavimenti e pittura interna (2022)
* Internet in fibra ottica, sistema domotico per ingresso B
* Basse spese annuali: circa CHF 3.500 (elettricità e acqua)
* Mutuo esistente con scadenza a dicembre 2025

Punti salienti

* Vista panoramica
* Quartiere residenziale ricercato
* Immediata vicinanza a negozi, scuole e scuola secondaria
* Costruzione di qualità (anno 1997), modernizzata secondo gli attuali standard energetici

Un'opportunità rara per coloro che cercano spazio, comfort moderno e tranquillità in un ambiente familiare ideale.