Casa singola in vendita - 1807 Blonay

Situata sulle alture di Blonay, in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, questa proprietà d'eccezione gode di una posizione privilegiata in fondo a un vicolo cieco, in un'oasi di verde con vista sul lago.

Costruita nel 1968, la villa è stata oggetto di una trasformazione completa tra il 2013 e il 2016, che ha incluso l'isolamento perimetrale, la sostituzione delle finestre con tripli vetri, il drenaggio e l'impermeabilizzazione delle facciate, l'isolamento del tetto, la sostituzione della caldaia, nonché la ristrutturazione completa di tutti i pavimenti, muri, bagni e cucina. Il complesso offre oggi un comfort moderno e prestazioni di qualità, in una casa dal fascino senza tempo, perfettamente mantenuta.

Il piano terra offre una spettacolare zona giorno immersa nella luce grazie a un'immensa vetrata che si affaccia sulla terrazza, sul giardino e sulla vista lago. L'impressionante altezza del soffitto a cattedrale e le finiture accurate creano un'atmosfera calda ed elegante.

La zona notte ospita quattro camere confortevoli, una cabina armadio e un grande bagno familiare.

Al piano superiore, una splendida suite padronale occupa il sottotetto trasformato. Vero e proprio nido, si compone di un'ampia camera mansardata, di uno spazio lettura, di un moderno bagno con doccia e di una vasca da bagno posta su un podio di fronte a un'ampia finestra, per godere di una vista aperta sulla natura e sul lago. Questo volume unico, tra luce naturale, intimità e fascino del legno, offre un vero rifugio di benessere.

Nel piano inferiore parzialmente interrato, la parte utile, completamente riscaldata, è composta da un ampio spazio polivalente (sala giochi, palestra o home cinema), da un locale tecnico, da una lavanderia e da una cantina non riscaldata nel rifugio PC. Un monolocale indipendente completa questo livello con ingresso indipendente, angolo cottura e bagno: ideale per un adolescente, una ragazza alla pari, un ospite occasionale o uno spazio professionale.

All'esterno, il lotto di 1'513 m² è un'oasi di pace. Circondato da siepi di bosso che preservano la privacy, il giardino è splendidamente paesaggistico con un orto per la frutta rossa, arbusti fioriti, un ciliegio, un melo e un fico. La terrazza sopraelevata, orientata verso il lago, vi invita a gustare momenti conviviali in un ambiente verdeggiante senza alcun vis-à-vis.

Due garage indipendenti, piastrellati e riscaldati, completano questo raro immobile.
Un luogo di vita unico, ideale per lo sviluppo di una famiglia, che unisce comfort moderno, fascino, serenità e natura a pochi minuti dal centro di Blonay e dai servizi.